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Nouveau depuis 3 jours

CSF propose cette maison de 3 pièces à Huriel au prix de 93 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.945956
Maison
3 pièce(s)
2 chambre(s)
84m2

Iad France - Sylvie Desmazieres vous propose : Charmante Maison de Campagne à Huriel

Offrez-vous un havre de paix au cOEur de la campagne, avec cette charmante maison de campagne située à Huriel. Construite en 1880, cette maison de 84 m² sur un terrain de 1400 m² offre un cadre idyllique pour les amoureux de la nature et de l'authenticité.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux de 38 m², une cuisine séparée de 6 m² et une salle d'eau de 7,5 m². À l'étage, deux chambres de 18 m² et 14 m² vous offrent des espaces de repos confortables.

Datant de 1880, cette maison nécessite quelques travaux de rénovation pour lui redonner tout son éclat d'antan. Une réforme est nécessaire pour moderniser cet espace et en faire un lieu de vie chaleureux et confortable.

Les extérieurs de la maison offrent un grand potentiel avec un terrain de 1400 m². Profitez de l'air pur et du calme de la campagne dans votre jardin et envisagez le développement d'espaces extérieurs personnalisés selon vos goûts.

Pour compléter cet ensemble, la maison dispose de deux garages, idéaux pour protéger vos véhicules et offrir un espace de stockage supplémentaire avec dépendance.

Située à Huriel, cette maison vous permet de profiter pleinement d'un environnement paisible, tout en restant proche des commodités de la ville.

N'attendez plus pour visiter cette maison de campagne pleine de potentiel et laissez-vous séduire par son charme bucolique.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Desmazieres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 992828442, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33392808)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 84 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Jardin : 1438 m2
Informations sur le lot
Localisation : Huriel
Année de construction : 1880

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    188
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 14/03/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1299.00€ et 1757.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 19/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    93 000 €
    Maison 84m2 à Huriel
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    Maison 84m2 Huriel

    vente
    93 000 €*
    Publiée le 16/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Huriel (03380).
    Cette maison offre une surface habitable de 84 m², sur un terrain de 1438 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 93 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 6 975 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 299 € et 1 757 € par an.
    Ce bien a été construit en 1880.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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