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Exclusivité
Nouveau depuis 3 jours

CSF propose cette maison de 7 pièces à Pommeret au prix de 239 500 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.946502
Maison
7 pièce(s)
4 chambre(s)
100m2

Iad France - Line Clement vous propose : Charmante maison familiale avec jardin arboré à Pommeret.

Dans un environnement calme et recherché, au fond d'une impasse sur la commune de Pommeret, découvrez cette agréable maison individuelle de 100,3 m² habitables, implantée sur un terrain clos et arboré de 506 m².

Construite en 1978 et parfaitement entretenue, cette maison saine et lumineuse bénéficie d'une exposition Sud-Ouest offrant une belle clarté tout au long de la journée.
Une maison fonctionnelle et familiale

Au rez-de-chaussée :
- Entrée ouvrant sur un salon-séjour traversant et lumineux
- Cuisine indépendante
- Une chambre
- Salle d'eau
- WC séparé

À l'étage :
- Trois chambres
- Un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint

Au sous-sol (entièrement carrelé) :
- Garage (porte de garage et portail motorisé)
- Buanderie
- Cave

Le jardin entièrement clôturé et joliment arboré constitue un véritable espace de détente. Vous pourrez profiter des beaux jours en famille ou entre amis dans un cadre verdoyant et préservé.

Le stationnement est aisé grâce à l'espace disponible devant la maison.

Le terrain offre également un potentiel intéressant pour différents projets d'aménagement extérieur (exemple : terrasse sur pilotis possible).

Informations complémentaires :
Chauffage au fioul complété par un poêle à bois

Cette maison réunit tous les atouts pour accueillir une famille à la recherche de calme, de confort et de verdure, tout en restant proche des commodités.

À visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 239500 euros. Prix hors honoraires : 230000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,13% du prix du bien hors honoraires) : 9500 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 167 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Line Clement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 932378474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 230 000 €. (gedeon_6727_33392812)

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* 230 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 100 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 4
Chauffage : fuel radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 506 m2
Informations sur le lot
Localisation : Pommeret
Année de construction : 1978

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    167
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    36
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    36
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 10/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1640.00€ et 2290.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 19/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    239 500 €
    Maison 100m2 à Pommeret
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison 100m2 Pommeret

    vente
    239 500 €*
    Publiée le 16/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Pommeret (22120).
    Cette maison offre une surface habitable de 100 m², sur un terrain de 506 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 239 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 17 963 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 230 000 €.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 640 € et 2 290 € par an.
    Ce bien a été construit en 1978.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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