- 2
- 120
Retour à la liste
Nouveau depuis 3 jours
Afficher le téléphone
Exclusivité
Nouveau depuis 3 jours
CSF propose cette maison de village de 7 pièces à Pailharès au prix de 275 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.948030
Maison de village
7 pièce(s)
4 chambre(s)
212m2
Iad France - Gaëlle Barbe vous propose : Coup de cOEur assuré pour cette authentique maison en pierre à Pailharès
Et si votre prochain coup de cOEur se trouvait au cOEur d'un charmant village ardéchois ?
Derrière sa façade en pierre pleine de caractère, cette magnifique maison rénovée avec goût vous ouvre ses portes sur plus de 212 m² de confort, d'authenticité et de chaleur.
Dès l'entrée, le charme opère. Les volumes généreux, les matériaux authentiques et l'atmosphère chaleureuse invitent immédiatement à se sentir chez soi. La vaste pièce de vie de 55 m² environ devient naturellement le lieu de rassemblement de la famille et des amis, autour d'un bon repas.
La maison sur sous sol complet offre quatre belles chambres, dont une superbe pièce de près de 20 m² qui pourra accueillir une suite parentale, un espace détente ou un bureau inspirant. Deux salles d'eau, une buanderie, deux WC indépendants et une magnifique cave voûtée complètent ce bien rare.
Entièrement réhabilitée en 2025, la maison bénéficie d'une isolation des murs et plafonds, d'un chauffe-eau thermodynamique ainsi que d'un système de chauffage combinant fioul et bois pour un confort optimal en toute saison.
Les combles aménageables laissent entrevoir encore de belles possibilités pour agrandir ou personnaliser les lieux selon vos envies.
À quelques mètres de la maison, un terrain constructible de 185 m² vous permettra d'imaginer un jardin fleuri, un potager, un espace détente ou tout autre projet qui vous ressemble.
Ici, le temps semble ralentir. On profite du calme, de l'authenticité d'un village de caractère et de la douceur de vivre de l'Ardèche.
Une maison pleine d'âme, prête à écrire une nouvelle histoire avec ses futurs propriétaires.
Une visite suffira pour tomber sous son charme.
Diagnostics en cours.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Barbe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 512881400, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33392890)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 212 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 4
Chauffage : fuel radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 185 m2
Informations sur le lot
Localisation : Pailharès
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Non soumis au DPE
Information non communiquée par l'annonceur
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Biens immobiliers similaires
Nos derniers biens
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de village 212m2 Pailharès
vente
275 000 €*
Publiée le 16/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Pailharès (07410).
Cette maison de village offre une surface habitable de 212 m², sur un terrain de 185 m².
Ce bien compte 7 pièces, dont 4 chambres.
Non. Le prix affiché de 275 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 20 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.