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Exclusivité

CSF propose cette maison de 6 pièces à Dammarie au prix de 329 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.948192 · Mis à jour le 25/07/2026
Maison
6 pièce(s)
3 chambre(s)
147m2

Iad France - Camille Bar vous propose : * Maison contemporaine récente - Environnement privilégié et paisible *

Située sur la très appréciée commune de Dammarie, en lisière de bois et dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette magnifique maison contemporaine de 2021, de 147 m² habitable (et possibilité de 180 m² avec des travaux a engager), aux prestations modernes, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de tranquillité.

La maison se compose de :

* Une entrée accueillante.
* Un vaste séjour lumineux bénéficiant de grandes baies vitrées.
* Une cuisine ouverte sur la pièce de vie, conviviale et moderne.
* Une suite parentale de plain-pied comprenant :
* Une chambre.
* Un dressing.
* Une salle d'eau privative.
* Un WC indépendant.
* Une buanderie / arrière-cuisine.
* Un accès direct à un très grand garage d'environ 35 m².

À l'étage :

* Une très grande pièce palière (salle de jeux, bureau ou autre. )
* Deux chambres confortables.
* Une salle de bains.
* Un WC indépendant.
* Une possible quatrième chambre de 30 m² non aménagée, avec la possibilité de créer :
* Un dressing.
* Un troisième point d'eau (salle d'eau ou salle de bain)

Les extérieurs :

* Un beau jardin offrant un agréable espace de détente.
* Une superbe terrasse d'environ 100 m², idéale pour profiter des beaux jours et recevoir vos proches.

Les atouts supplémentaires :

* Maison récente aux normes RT 2012.
* Maison climatisée
* Environnement calme, paisible et particulièrement recherché.
* Situation privilégiée à proximité immédiate du bois.
* Potentiel d'environ 180 m² habitables (après finalisation des travaux).
* Travaux de finition à prévoir sur la quatrième chambre, 3e salle d'eau ainsi que sur les clôtures extérieures.

Une opportunité rare sur le secteur, offrant de beaux volumes, une excellente luminosité et un fort potentiel de valorisation dans un cadre de vie particulièrement agréable.

A visiter rapidement !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 61 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Bar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 913724340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33392911)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 147 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 850 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Dammarie
Année de construction : 2021

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    A
    Consommation (énergie primaire)
    61
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    2
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    2
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 14/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 870.00€ et 1240.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 25/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    329 900 €
    Maison 147m2 à Dammarie
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    Maison 147m2 Dammarie

    vente
    329 900 €*
    Publiée le 16/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Dammarie (28360).
    Cette maison offre une surface habitable de 147 m², sur un terrain de 850 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 329 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 24 743 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 870 € et 1 240 € par an.
    Ce bien a été construit en 2021.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.