Iad France - Christophe Fouquet vous propose : Venez découvrir ce superbe appartement récent avec grande terrasse et double garage et cave, situé au cOEur de Toulon, à proximité des commerces, des écoles et de l'hôpital. Construit en 2017, cet appartement de type T3 offre un espace de vie confortable et moderne, idéal pour une famille ou un couple. Dès l'entrée, vous serez séduit par le design contemporain de la cuisine équipée, de la salle d'eau et du WC séparé. L'appartement comprend deux chambres spacieuses pour un repos optimal. Élégamment décoré, le salon lumineux donne accès à une agréable terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours en extérieur. Bénéficiant d'un bel ensemble de prestations, cet appartement vous assure un confort optimal au quotidien avec un ascenseur, la fibre optique, la climatisation réversible, la sécurité renforcée avec digicode et interphone ainsi qu'une porte blindée le tout dans une résidence fermée apportant une tranquillité d'esprit appréciable. Pour votre véhicule, vous disposerez d'un double garage sécurisé avec porte automatique télécommandée. Les expositions multiples offrent une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. Ce bien en excellent état et ne nécessite aucun travaux et est prêt à vous accueillir dans un cadre de vie agréable et fonctionnel. Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le marché immobilier de Toulon. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce superbe appartement qui saura vous charmer par ses atouts uniques.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 217 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190€ par mois (soit 2280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 305000 euros. Prix hors honoraires : 290000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,17% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 10 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Fouquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 889743324, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 217. Quote part annuelle(moyenne) : 2280 euros. Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 290 000 €. (gedeon_6727_33392923)