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Exclusivité
Nouveau depuis 3 jours

CSF propose cette maison de 7 pièces à Boult-sur-Suippe au prix de 289 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.948302
Maison
7 pièce(s)
5 chambre(s)
174m2

Iad France - Julien Pepe vous propose : Boult-sur-Suippe - À seulement 15 minutes de l'entrée de Reims
Jolie maison atypique de 174 m² - 5 chambres - Jardin - Bord de Suippe

Découvrez cette charmante maison pleine de caractère, idéalement située au cOEur de Boult-sur-Suippe, offrant de beaux volumes et un environnement paisible.

En entrant, un couloir distribue une salle à manger ou bureau, une cuisine fermée et entièrement équipée, ainsi qu'un espace comprenant WC et salle d'eau.
Une extension lumineuse par ses velux au plafond accueille un agréable salon doté d'une grande baie vitrée donnant directement sur le jardin. Vous profiterez également d'une chambre de plain-pied, accompagnée de son propre espace de douche et WC, idéale pour une suite d'appoint ou une chambre parentale.

À l'étage, vous trouverez deux belles chambres avec parquet massif.
Le second et dernier étage propose deux chambres mansardées supplémentaires, parfaites pour des chambres d'enfants, un bureau ou un espace créatif.

Côté extérieur, une première terrasse vous accueille dès la sortie de la maison. Une petite dépendance traversante mène au jardin arrière, qui s'étend jusqu'à la Suippe, offrant un cadre naturel et privilégié. Une cave extérieure complète l'ensemble.

La maison est chauffée par chaudière gaz et un poêle à granulés dans le salon-séjour assure un confort thermique optimal.
Bien que la propriété ne dispose pas de garage, le stationnement est aisé dans la rue.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Pepe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 949408207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33392931)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 174 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 5
Chauffage : gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 528 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Boult-sur-Suippe
Année de construction : 1892

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    207
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    25
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    25
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 04/12/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3000.00€ et 4160.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 19/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    289 000 €
    Maison 174m2 à Boult-sur-Suippe
    En vente
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    Maison 174m2 Boult-sur-Suippe

    vente
    289 000 €*
    Publiée le 16/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Boult-sur-Suippe (51110).
    Cette maison offre une surface habitable de 174 m², sur un terrain de 528 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 5 chambres.
    Non. Le prix affiché de 289 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 21 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 000 € et 4 160 € par an.
    Ce bien a été construit en 1892.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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