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Exclusivité
2 jours

CSF propose cette maison de village de 5 pièces à Charmé au prix de 85 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1923763
Maison de village
5 pièce(s)
4 chambre(s)
135m2

Iad France - Laura Roquet vous propose : Maison en pierres à rénover - 4 chambres, dépendances et terrain

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC.
À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains et un WC.

À l'extérieur, la propriété comprend un garage attenant, un atelier ainsi qu'une cour fermée, agréable et sans vis-à-vis.
Une parcelle de terrain non attenante de 227 m² vient compléter l'ensemble.

Travaux à prévoir :

Pas de moyen de chauffage (ancienne chaudière fioul retirée)

Assainissement non conforme

Toiture à faire contrôler

Travaux de rénovation intérieure à envisager

Les menuiseries sont en double vitrage bois et PVC.

? Une belle opportunité pour les amateurs de belles bâtisses à rénover.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Roquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 888375607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33390110)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 135 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 482 m2
Informations sur le lot
Localisation : Charmé

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    85 500 €
    Maison de village 135m2 à Charmé
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    Maison de village 135m2 Charmé

    vente
    85 500 €*
    Publiée le 15/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Charmé (16140).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 135 m², sur un terrain de 482 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 85 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 6 413 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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