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Exclusivité
Nouveau depuis 1 jour

CSF propose cette maison de 3 pièces à Puyvalador au prix de 139 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.884273
Maison
3 pièce(s)
2 chambre(s)
37m2

Iad France - Ingrid Deroo vous propose : Exclusivité - Puyvalador station - chalet 3 pièces de 37 m² - vue montagne

Venez découvrir ce charmant chalet niché au fond d'une impasse, au cOEur de la station de Puyvalador !

Ce bien chaleureux, vendu entièrement meublé, se compose :

Au rez-de-chaussée :

* Une chambre d'appoint,
* Un WC indépendant,
* Une buanderie.

Au premier étage :

* Un agréable séjour lumineux avec cuisine moderne, entièrement équipée,
* Une salle d'eau avec WC.
* un balcon couvert avec table en bois rabattable

Au deuxième étage :

* Une grande chambre mansardée avec placard

Les atouts de ce chalet :

* Chalet parfaitement entretenu,
* Cuisine et salle d'eau récentes,
* Belle vue dégagée sur les montagnes,
* Place de stationnement à proximité immédiate,
* Environnement calme et recherché.

Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, ce chalet saura vous séduire par son charme et son emplacement privilégié.

N'attendez plus pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 5.83€ par mois (soit 70 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ingrid Deroo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 832530299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33390221)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 37 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
WC : 1
Prestations extérieures
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Puyvalador
Année de construction : 1983
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 50
Quote-part budget prévisionnel annuel : 70 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    238
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 27/04/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 754.00€ et 1020.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 16/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    139 500 €
    Maison 37m2 à Puyvalador
    En vente
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    Maison 37m2 Puyvalador

    vente
    139 500 €*
    Publiée le 15/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Puyvalador (66210).
    Cette maison offre une surface habitable de 37 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 139 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 10 463 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 754 € et 1 020 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 70 € par an, soit environ 6 € par mois, pour une copropriété de 50 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1983.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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