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CSF propose cette maison de 5 pièces à Terres-de-Haute-Charente au prix de 109 900 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.934886

Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
90m2

Iad France - Cédric Porcheron vous propose : ROUMAZIERES-LOUBERT : Maison sur sous-sol total de 90 m² environ, proche de toutes commodités à pieds !
Elle se compose d'une entrée, un séjour lumineux, une cuisine, 3 chambres, une salle de bain, un wc séparé.
Au sous-sol, vous trouverez une 4ème chambre, un coin chaufferie et des espaces de rangements / garage.
Tout à l'égout, chauffage central combinant pompe à chaleur et gaz de ville, menuiseries simples vitrages avec survitrage (sauf porte entrée et 4ème chambre), volets roulants électriques (sauf une chambre).
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain d'environ 1200 m², d'une dépendance. Possibilité d'acquérir également un immense batiment permettant un projet professionnel ou comme stockage.
N'hésitez pas à me contacter afin que je puisse vous apporter des précisions complémentaires.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 109900 euros. Prix hors honoraires : 104000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,67% du prix du bien hors honoraires) : 5900 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Porcheron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 903793727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33390256)

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* 104 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques


Prestations intérieures
Surface habitable : 90 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 1200 m2
Informations sur le lot
Localisation : Terres-de-Haute-Charente
Année de construction : 1965

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    197
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    17
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    17
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 18/12/2022
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1410.00€ et 1970.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 30/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    109 900 €
    Maison 90m2 à Terres-de-Haute-Charente
    En vente
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    Maison 90m2 Terres-de-Haute-Charente

    vente
    109 900 €*
    Publiée le 15/06/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone
  • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Terres-de-Haute-Charente (16270).
    Cette maison offre une surface habitable de 90 m², sur un terrain de 1200 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 109 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 8 243 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 104 000 €.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 410 € et 1 970 € par an.
    Ce bien a été construit en 1965.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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