- 1
- 45
Retour à la liste
Nouveau depuis 13 heures
Afficher le téléphone
Exclusivité
Nouveau depuis 13 heures
CSF propose cet appartement de 3 pièces à Fréjus au prix de 245 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.936614
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
66m2
Iad France - Eric Lamac vous propose : APPARTEMENT T3 DE 66 m² AVEC VÉRANDA, TERRASSE, CAVE ET PARKING PRIVATIF - FRÉJUS
Situé dans un secteur recherché de Fréjus, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et de toutes les commodités, découvrez cet agréable appartement T3 de 66 m² bénéficiant d'une exposition plein sud, offrant luminosité et confort de vie au quotidien.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement fonctionnel de ce bien. Il se compose :
- D'une entrée avec rangement.
- D'un séjour lumineux ouvrant sur une véranda.
- D'une véranda avec terrasse d'environ 14 m², idéale pour profiter des belles journées ensoleillées.
- D'une cuisine indépendante, fonctionnelle et bien agencée.
L'espace nuit comprend :
- Deux chambres d'environ 10 m² chacune.
- Un dressing offrant un espace de rangement appréciable.
- Une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne.
- Un WC indépendant.
Les prestations sont complétées par :
- Une cave en sous-sol.
- Une place de parking privative au sein d'une résidence fermée et sécurisée par portail électrique.
- Un local à vélos collectif.
- Les atouts du bien :
- Exposition plein sud
- Véranda et terrasse d'environ 14 m²
- Cuisine indépendante
- Deux chambres confortables
- Dressing
- Salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne
- Cave en sous-sol
- Place de parking privative
- Résidence sécurisée avec portail électrique
- Local à vélos collectif
- Proximité immédiate des écoles, commerces, gare et transports
Cet appartement constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, un investissement locatif ou un pied-à-terre sur la Côte d'Azur.
À découvrir sans tarder ! Contactez moi au plus vite pour plus de renseignements et programmer une visite.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 29 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 145.23€ par mois (soit 1742.73 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Lamac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 752444430, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33390275)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 66 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : individuel gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Fréjus
Année de construction : 1980
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 29
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1742 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
120
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
22
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
22
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 01/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 870.00€ et 1230.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 15/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Biens immobiliers similaires
Nos derniers biens
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 66m2 Fréjus
vente
245 000 €*
Publiée le 15/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Fréjus (83600).
Cet appartement offre une surface habitable de 66 m².
Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
Ce bien se situe au 1er étage (immeuble de 3 étages), avec ascenseur.
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 245 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 18 375 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 870 € et 1 230 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 1 742 € par an, soit environ 145 € par mois, pour une copropriété de 29 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1980.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.