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CSF propose cette maison de 6 pièces à Sainte-Agathe-la-Bouteresse au prix de 199 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.918862 · Mis à jour le 14/08/2026
Maison
6 pièce(s)
5 chambre(s)
154m2

Iad France - Stéphane Navarro vous propose : 154 m² - 5 chambres - DPE A - Garage 50 m² -

Vous recherchez une maison offrant de beaux volumes, d'excellentes performances énergétiques et de nombreuses possibilités d'aménagement, sans les contraintes d'entretien d'un terrain ?

Cette maison de 155 m² habitables saura répondre à vos attentes.

Idéale pour une grande famille, un artisan ou un projet de chambres d'hôtes, elle offre des espaces généreux et un fort potentiel d'évolution.

Un intérieur spacieux et fonctionnel

Vous découvrirez :

5 chambres
Une belle pièce de vie conviviale
Une cuisine fonctionnelle
Une excellente performance énergétique avec un DPE A, garantissant confort et économies d'énergie.

Des espaces supplémentaires à exploiter

La maison bénéficie également de nombreux volumes complémentaires :

Garage de 50 m²
Grenier aménageable
Plus de 130 m² de surfaces annexes pouvant répondre à de nombreux projets : atelier, stockage, activité artisanale ou futurs aménagements.

Une activité de chambres d'hôtes est actuellement en place et peut être reprise clé en main si vous le souhaitez.

Un bien pensé pour ceux qui privilégient les volumes

Cette maison ne dispose pas de terrain, un véritable avantage pour les personnes recherchant un bien facile à entretenir tout en profitant d'une surface habitable importante et de nombreuses dépendances.

Les atouts du bien
155 m² habitables
5 chambres
DPE A
Garage de 50 m²
Grenier aménageable
Plus de 130 m² de surfaces complémentaires
Idéal artisan
Idéal grande famille
Possibilité de reprise d'une activité de chambres d'hôtes

? Prix : 199 000 €

Une opportunité rare pour les acquéreurs recherchant avant tout de l'espace, des performances énergétiques et un fort potentiel d'aménagement à un prix particulièrement attractif.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Navarro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de roanne sous le numéro 919661298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33390290)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 154 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 3
Prestations extérieures
Parking : 2
Informations sur le lot
Localisation : Sainte-Agathe-la-Bouteresse

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    A
    Consommation (énergie primaire)
    63
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    2
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    2
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 03/07/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 966.00€ et 1308.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 14/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    199 000 €
    Maison 154m2 à Sainte-Agathe-la-Bouteresse
    En vente
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    Maison 154m2 Sainte-Agathe-la-Bouteresse

    vente
    199 000 €*
    Publiée le 15/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Sainte-Agathe-la-Bouteresse (42130).
    Cette maison offre une surface habitable de 154 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 5 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 199 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 966 € et 1 308 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.