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CSF propose cette ferme de 6 pièces à Sempesserre au prix de 190 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.941236
Ferme
6 pièce(s)
140m2

Iad France - Sonny Cecot vous propose : Corps de ferme en pierre - Fort potentiel - Campagne Gersoise - Sempesserre

Au cOEur de la campagne gersoise, proche d'Astaffort, entourée de champs et de nature, découvrez cette magnifique bâtisse en pierre pleine de caractère, offrant un potentiel rare pour les amoureux de rénovation et d'authenticité.

Un lieu chargé d'histoire, où le charme de l'ancien est resté intact : pierre apparente, poutres en bois, volumes impressionnants... ici, tout invite à imaginer un projet de vie unique.

La partie habitation :

La maison propose une partie habitable d'environ 140 m² sur deux niveaux avec un escalier central en bois, à repenser selon vos envies pour créer une chaleureuse maison de famille ou une résidence secondaire pleine de charme.

Un ancien corps de ferme exceptionnel :

Attenant à l'habitation, un ancien corps de ferme d'environ 150 m² dévoile un potentiel incroyable :

- toiture cathédrale
- magnifiques poutres apparentes
- anciennes mangeoires à vaches conservées
- volumes rares et authentiques

Un espace idéal pour imaginer :

une immense pièce de vie,
un loft,
des chambres supplémentaires,
un atelier d'artiste,
un gîte ou un projet professionnel.

Le cadre :

environnement calme et sans nuisance
vue dégagée sur la campagne
charme authentique de la pierre
véritable esprit campagne

Un bien rare pour les passionnés de rénovation, de pierre et de grands espaces, avec la possibilité de créer une propriété exceptionnelle à votre image.

Contactez-moi pour découvrir tout le potentiel de cette bâtisse unique.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sonny Cecot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 887782902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33390299)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 140 m2
Pièce(s) : 6
Informations sur le lot
Localisation : Sempesserre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    190 000 €
    Ferme 140m2 à Sempesserre
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Ferme 140m2 Sempesserre

    vente
    190 000 €*
    Publiée le 15/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Sempesserre (32700).
    Cette ferme offre une surface habitable de 140 m².
    Ce bien compte 6 pièces.
    Non. Le prix affiché de 190 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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