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CSF propose cet appartement de 4 pièces à Jouy-le-Moutier au prix de 225 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.941324
Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
76m2
Iad France - Kevin Kimpembe vous propose : Découvrez un véritable bijou immobilier au cOEur de Jouy-le-Moutier. Cet appartement de 76,67 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence de standing de 1994, vous propose un cadre de vie d'exception alliant confort, modernité et tranquillité. Parfaitement entretenu, il s'adresse aussi bien aux familles qu'aux couples ou aux investisseurs en quête d'un bien sans travaux.
Le séjour, ouvert sur une cuisine entièrement équipée et aménagée, constitue un espace convivial et chaleureux, idéal pour cuisiner et partager de bons moments en famille ou entre amis. Les trois chambres offrent des espaces confortables et intimistes pour se ressourcer. La salle d'eau moderne et le WC séparé complètent harmonieusement cet intérieur soigné.
L'atout majeur de ce bien est sans conteste sa magnifique terrasse fleurie, parfaitement entretenue, bénéficiant d'une exposition sud-ouest privilégiée. Véritable prolongement de l'espace de vie, elle vous offre un extérieur privatif pour profiter des rayons du soleil et organiser des moments conviviaux en plein air, en toute sérénité.
La résidence, sécurisée par digicode, propose un niveau de confort optimal grâce à la fibre optique, un système de ventilation mécanique contrôlée (VMC) et un chauffage individuel au gaz assurant une chaleur douce et constante. De nombreux rangements pratiques ont été intégrés pour optimiser chaque espace du logement.
Un box fermé en sous-sol vous garantit un stationnement sécurisé en toute tranquillité. La proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun facilite agréablement le quotidien.
Un bien rare, à saisir sans attendre.
Cet appartement en excellent état général est une perle rare sur le marché de Jouy-le-Moutier. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 172 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Kimpembe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 923429146, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 172. Quote part annuelle(moyenne) : 1800 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33390303)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 76 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : individuel gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Jouy-le-Moutier
Année de construction : 1994
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 172
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1800 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
110
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
21
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
21
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 10/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 930.00€ et 1290.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 19/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 76m2 Jouy-le-Moutier
vente
225 000 €*
Publiée le 15/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Jouy-le-Moutier (95280).
Cet appartement offre une surface habitable de 76 m².
Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
Non. Le prix affiché de 225 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 16 875 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 930 € et 1 290 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 1 800 € par an, soit environ 150 € par mois, pour une copropriété de 172 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1994.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.