Iad France - Nicolas DUBOIS vous propose : Maison en pierre- 3 chambres- avec caves et dépendances - Azé
À Azé, au cOEur du Haut Mâconnais, venez découvrir cette maison ancienne en pierre pleine de charme, située dans un village apprécié avec commerces de proximité.
D'une surface habitable d'environ 72 m², la maison offre une belle base pour un projet de résidence principale, de maison secondaire ou d'investissement locatif.
Elle se compose d'une salle à manger, d'un coin cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, puis à l'étage de plusieurs espaces pouvant accueillir chambres, bureau ou pièce d'appoint, ainsi qu'un WC avec lave-main.
La maison est élevée sur caves, apportant de vrais espaces utiles pour le stockage, un atelier ou une cave à vin. En face de la propriété, une grange d'environ 21 m² et un appentis complètent l'ensemble et offrent un potentiel supplémentaire.
Vous apprécierez le cachet de la pierre, l'ambiance authentique du bien, le raccordement au tout-à-l'égout, le gaz de ville accessible.
Des rafraîchissements et travaux sont à prévoir, notamment sur le système de chauffage, permettant aux futurs acquéreurs de personnaliser le bien selon leurs envies.
Idéalement située, la commune d'Azé permet de rejoindre rapidement Cluny, Mâcon et Tournus, tout en profitant d'un environnement viticole, touristique et villageois.

Un bien de caractère, avec caves et dépendances, à découvrir pour les amateurs de pierre et de projets authentiques.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas DUBOIS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 891117368, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33390306)