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Nouveau depuis 1 jour

CSF propose cette maison traditionnelle de 4 pièces à Cerelles au prix de 187 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.935060
Maison traditionnelle
4 pièce(s)
2 chambre(s)
70m2

Iad France - Stéphanie Pion vous propose : Maison traditionnelle à rénover avec sous-sol complet.

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison offre un beau potentiel de rénovation.

Elle comprend une entrée, une cuisine, un salon-séjour lumineux avec cheminée exposé plein sud, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 4 000 m², elle dispose également d'un sous-sol complet comprenant un garage, un atelier et une cave, offrant de nombreux espaces de rangement et de bricolage.

Les atouts :

* Terrain de 4 000 m²
* Exposition plein sud
* Sous-sol complet avec garage, atelier et cave
* Environnement calme et sans vis-à-vis
* Fort potentiel de rénovation et d'évolution

Une belle opportunité pour les amoureux de la nature souhaitant créer un lieu de vie à leur image, tout en profitant d'un cadre paisible à proximité des commodités.

N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Pion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 514 765 585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33390336)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 70 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : fuel
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 4000 m2
Informations sur le lot
Localisation : Cerelles
Année de construction : 1978

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    187
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    29
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    29
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 16/06/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre € et € par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/1800 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    187 900 €
    Maison traditionnelle 70m2 à Cerelles
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison traditionnelle 70m2 Cerelles

    vente
    187 900 €*
    Publiée le 15/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Cerelles (37390).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 70 m², sur un terrain de 4000 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 187 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 093 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE et C pour les émissions de gaz à effet de serre (GES).
    Ce bien a été construit en 1978.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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