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CSF propose cette ferme de 9 pièces à Saint-Martin-l'Heureux au prix de 358 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.943850
Ferme
9 pièce(s)
7 chambre(s)
201m2

Iad France - Marie-Antoinette Itier-Nunes vous propose : À la vente Corps de ferme avec ses dépendances :

Maison : 201.40 m²
RDC : 2 chambres - cuisine - salon - salle à manger - dressing - toilette - buanderie salle de bain + douche
1er étage :
Grand palier : 5 chambres - salle de bain - accès combles aménageables
Système de chauffage : chaudière au fioul
DPE F

Dépendances 1 : 426 m²
Hangar 1 : 465 m²
Hangar 2 : 92 m²
Dépendances écuries : 222 m²
Parcelle cour : 1120 m²
Parcelle arrière : 2000 m²

Parfaitement entretenue, les toitures propres et bonnes

Possibilité d'acquérir en plus du prix du corps de ferme

Derrière cet ensemble immobilier Terrain constructible :
Parcelle 7388 m² (100 x 70 m)
Borné non viabilisé
Autorisation 7 maisons par la commune
Fond de forme fait
Accès indépendant chemin enrobé à faire (25x5 m)

Je vous reste disponible pour toute information complémentaire

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 263 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Antoinette Itier-Nunes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 419978713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33390350)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 201 m2
Pièce(s) : 9
Chambre(s) : 7
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : fuel
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 4700 m2
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Martin-l'Heureux
Année de construction : 1945

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    263
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    82
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    F
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    82
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 14/11/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 6680.00€ et 9090.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 26/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    358 000 €
    Ferme 201m2 à Saint-Martin-l'Heureux
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Ferme 201m2 Saint-Martin-l'Heureux

    vente
    358 000 €*
    Publiée le 15/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Martin-l'Heureux (51490).
    Cette ferme offre une surface habitable de 201 m², sur un terrain de 4700 m².
    Ce bien compte 9 pièces, dont 7 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 358 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 26 850 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 6 680 € et 9 090 € par an.
    Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Ce bien a été construit en 1945.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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