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CSF propose cette maison traditionnelle de 6 pièces à Saint-Sever au prix de 245 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.930074
Maison traditionnelle
6 pièce(s)
4 chambre(s)
109m2
Iad France - Annabelle Malavergne vous propose : Magnifique Propriété Équestre sur 5 Hectares avec Piscine - Limite Saint-Sever / Dumes
Idéalement situé à la frontière entre Saint-Sever et Dumes, découvrez ce domaine exceptionnel offrant calme absolu, grands espaces et un accès direct à la voie verte. Une opportunité rare, parfaite pour un projet équestre, familial ou de gîte, sans aucun vis-à-vis.
Les points clés du domaine :
Maison principale (entièrement rénovée & éco-efficace) :
- Une belle entrée chaleureuse.
- Une grande pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée et équipée.
- 3 chambres confortables, une salle d'eau et des WC.
- Confort & Isolation : Équipée d'une pompe à chaleur moderne et de fenêtres en PVC double vitrage pour un confort thermique optimal toute l'année.
- L'atout charme : Une magnifique terrasse avec sa piscine, offrant une vue totalement dégagée sur les prés et vos chevaux.
- Un sous-sol total semi-enterré et un bel espace de stationnement extérieur.
Installations équestres & Extérieurs :
- Plus de 5 hectares d'un seul tenant.
- De grands prés entièrement clôturés avec abris et abreuvoirs installés.
- Fort potentiel de développement (Bâtiments annexes) :
- Une ancienne maison à rénover offrant de très grandes superficies (idéal gîte ou regroupement familial).
- Une grande grange offrant de multiples possibilités de stockage ou d'aménagement.
Notre avis : Une propriété rare sur le marché qui allie de superbes prestations énergétiques (pompe à chaleur, double vitrage), le plaisir d'une piscine avec vue, et des infrastructures prêtes pour vos chevaux. Clé en main et évolutive !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annabelle Malavergne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 889034476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33390364)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 109 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Chauffage : électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 50000 m2
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Sever
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Non soumis au DPE
Information non communiquée par l'annonceur
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Maison traditionnelle 109m2 Saint-Sever
vente
245 000 €*
Publiée le 15/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Saint-Sever (40500).
Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 109 m², sur un terrain de 50000 m².
Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres.
Non. Le prix affiché de 245 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 18 375 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.