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CSF propose cette maison de village de 4 pièces à Morbecque au prix de 215 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.944190
Maison de village
4 pièce(s)
3 chambre(s)
87m2
Iad France - Stéphanie Levoye vous propose : EN EXCLUSIVITE
Charmante Maison semi mitoyenne à MORBECQUE
avec Jardin sur un terrain de 423 m²
Découvrez cette maison pleine de charme située à Morbecque, offrant un cadre de vie paisible et authentique.
Construite en 1965 et parfaitement entretenue, cette maison de 87 m² sur deux étages saura vous séduire par ses caractéristiques uniques et son joli jardin arboré.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur le salon / séjour de 45 m² et une terrasse de 12 m² coté sud pour une parfaite luminosité. Afin de vous assurer une meilleure qualité de l'air et faire des économies de chauffage, une VMI (ventilation mécanique par insufflation) à été installée récemment.
Les surfaces de chaque pièce sont optimisées pour un confort de vie optimal.
Au premier étage, nous avons deux belles chambres lumineuses avec parquet ainsi qu'une pièce coup de cOEur agencée en DRESSING et une salle d'eau, des espaces chaleureux pour toute la famille.
ATOUT RARE au deuxième étage nous retrouvons un espace entièrement aménagé pour la troisième chambre avec son espace bureau. Chaque pièce est bien agencée pour vous offrir intimité et fonctionnalité.
UNE BELLE OPPORTUNITÉ à saisir au cOEur d'un village très dynamique.
Côté équipements, vous bénéficiez du confort moderne avec la fibre optique et l'assainissement au tout-à-l'égout. Un système de chauffage central au gaz de ville par chaudière à condensation installée en 2023 et une cheminée feu de bois (insert) pour le coté cocooning, assure une chaleur agréable dans toute la maison.
À l'extérieur, pas de souci de stationnement grâce à un parking disponible pour plusieurs voitures ainsi qu'un grand garage en sous sol et d'un abris de jardin. Vous pourrez profiter des beaux jours dans le jardin clos et arboré, créant un véritable havre de paix pour se détendre en famille ou entre amis.
Cette maison de ville au cachet indéniable allie confort, potentiel et tranquillité dans un cadre verdoyant à Morbecque. Une visite s'impose pour apprécier tout son charme et ses nombreux atouts.
Ce bien vous est présenté par STEF et FANNY
A BIENTÖT
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Levoye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUDEKERQUE-BRANCHE sous le numéro 992355909, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33390377)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 87 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : gaz
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 423 m2
Informations sur le lot
Localisation : Morbecque
Année de construction : 1965
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
275
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
40
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
40
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 09/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1890.00€ et 2640.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 17/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de village 87m2 Morbecque
vente
215 000 €*
Publiée le 15/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Morbecque (59190).
Cette maison de village offre une surface habitable de 87 m², sur un terrain de 423 m².
Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
Non. Le prix affiché de 215 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 16 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 890 € et 2 640 € par an.
Ce bien a été construit en 1965.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.