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Exclusivité
CSF propose cette maison de 5 pièces à Eymoutiers au prix de 96 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.944376
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
80m2
Iad France - Geoffrey BROCK vous propose : Charme et authenticité dans un cadre préservé sur la commune d'Eymoutiers, lieu-dit 'Chouviat'.
Cette maison traditionnelle située sur la commune d'Eymoutiers, partiellement élevée sur cave, offre un potentiel unique pour un projet de rénovation.
Avec une superficie habitable de 80 m², cette propriété dispose d'un salon, d'une cuisine et d'une salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée.
A l'étage, trois chambres et un grenier.
La maison dispose également de nombreuses dépendances comme un grange, une ancienne bergerie et un four à pain.
Agréable terrain autour de la maison d'environ 3 038 m², avec une vue unique sur la campagne.
Des travaux de rénovation sont à prévoir.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 509 et classe CLIMAT G indice 159. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffrey BROCK mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 531048486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33390389)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 80 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : fuel radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 3038 m2
Informations sur le lot
Localisation : Eymoutiers
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
G
Consommation
(énergie primaire)
509
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
159
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
G
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
159
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 07/01/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 5030.00€ et 6850.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 19/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 80m2 Eymoutiers
vente
96 000 €*
Publiée le 15/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Eymoutiers (87120).
Cette maison offre une surface habitable de 80 m², sur un terrain de 3038 m².
Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
Non. Le prix affiché de 96 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 7 200 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé G au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 5 030 € et 6 850 € par an.
Pour un bien classé G (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.