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2 jours

CSF propose cette maison de village de 6 pièces à Saint-Gervais-sur-Roubion au prix de 330 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.945539
Maison de village
6 pièce(s)
3 chambre(s)
138m2

Iad France - Romain Jeantet vous propose : Au cOEur du village de Saint-Gervais-sur-Roubion, cette maison de village rénovée avec soin en 2021 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, sans travaux à prévoir.

Édifiée sur trois niveaux, elle propose au rez-de-chaussée une entrée, une salle d'eau ainsi qu'une buanderie, un salon et une cuisine ouverte sur un jardin intimiste, à l'abri des regards. Les étages accueillent trois chambres et une salle d'eau.

Au dernier niveau, une vaste pièce aux usages multiples pourra s'adapter à vos besoins : second salon, chambre supplémentaire, espace de travail ou salle de jeux. Elle s'ouvre sur une terrasse sur les toits offrant une vue dégagée sur la vallée et les environs.

Lumineuse et bien agencée, cette maison bénéficie également d'un stationnement à proximité immédiate. Classée C au DPE, elle conjugue confort, performance énergétique et qualité de rénovation.

A visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Jeantet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 907518765, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33390418)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 138 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Jardin : 182 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Gervais-sur-Roubion
Année de construction : 1900

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    119
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    3
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    3
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 22/02/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1120.00€ et 1580.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 17/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    330 000 €
    Maison de village 138m2 à Saint-Gervais-sur-Roubion
    En vente
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    Maison de village 138m2 Saint-Gervais-sur-Roubion

    vente
    330 000 €*
    Publiée le 15/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Gervais-sur-Roubion (26160).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 138 m², sur un terrain de 182 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 3 chambres.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 330 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 24 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 120 € et 1 580 € par an.
    Ce bien a été construit en 1900.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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