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CSF propose cet appartement de 2 pièces à La Croix-Valmer au prix de 265 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.946794
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
33m2
Iad France - Camille Ruff vous propose : NOUVEAUTÉ - La Croix-Valmer : le charme de la Méditerranée à seulement 5 minutes à pied de la plage du Débarquement !
Idéalement situé dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce superbe appartement 2 pièces de 33 m² entièrement rénové avec soin, offrant des prestations de qualité et un confort moderne.
Dès l'entrée, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse et lumineuse. Son agréable balcon de 5 m² exposé plein Sud vous permettra de profiter pleinement du soleil azuréen, pour vos petits-déjeuners en extérieur ou vos moments de détente après la plage.
Situé au dernier étage d'une résidence recherchée, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié : la magnifique plage du Débarquement, les commerces, restaurants et animations sont accessibles à pied en quelques minutes seulement.
L'appartement est vendu entièrement meublé et équipé. Vous n'aurez qu'à poser vos valises !
Vous profiterez de prestations particulièrement appréciées :
o Climatisation réversible
o Double vitrage et isolation récente
o Cuisine équipée avec grand réfrigérateur-congélateur
o Four, micro-ondes, lave-vaisselle et lave-linge
o Nombreux rangements
Aucun travaux à prévoir.
Une place de stationnement libre est disponible au sein de la copropriété.
Atout rare sur le secteur : un garage de 35 m² peut également être acquis en supplément.
Que vous recherchiez un pied-à-terre sur le Golfe de Saint-Tropez, une résidence secondaire ou un investissement locatif performant, ce bien coche toutes les cases.
Excellente rentabilité en location saisonnière avec un fort potentiel de revenus Airbnb.
Une opportunité rare à découvrir sans tarder !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 63 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81€ par mois (soit 972 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Ruff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 904943685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33390513)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 33 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Chauffage : individuel électrique
WC : 1
Informations sur le lot
Localisation : La Croix-Valmer
Année de construction : 1977
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 63
Quote-part budget prévisionnel annuel : 972 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Non soumis au DPE
Information non communiquée par l'annonceur
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 33m2 La Croix-Valmer
vente
265 000 €*
Publiée le 15/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à La Croix-Valmer (83420).
Cet appartement offre une surface habitable de 33 m².
Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre.
Ce bien se situe au 1er étage (immeuble de 2 étages).
Non. Le prix affiché de 265 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 19 875 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Les charges de copropriété s'élèvent à 972 € par an, soit environ 81 € par mois, pour une copropriété de 63 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1977.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.