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2 jours

CSF propose cette maison de 3 pièces à Ernée au prix de 130 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.945352
Maison
3 pièce(s)
2 chambre(s)
75m2

Iad France - Gwénaëlle Gilet vous propose : Opportunité à Saisir : Maison avec Terrain à Ernée à Réformer
Idéalement située à Ernée, cette maison individuelle datant de 1973 offre un immense potentiel d'aménagement pour devenir le nid douillet de vos rêves.

La maison comprend 2 chambres, une salle d'eau avec douche italienne récente, un WC séparé, une cuisine séparée et un séjour lumineux. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour réinventer chaque espace à votre image. La terrasse à l'arrière de la maison ajoute un espace extérieur agréable pour des moments de détente en plein air.

Dans l'état actuel, des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner tout son éclat à cette maison. Cependant, une fois rénovée, elle deviendra un véritable cocon familial.

Côté équipements, la maison est déjà équipée de la fibre optique, d'interrupteurs de volets roulants connectés, d'un visiophone, d'un portail électrique et d'une porte de garage sectionnelle.

Les expositions Est offrent une luminosité naturelle dans l'espace de vie.

La localisation à Ernée est idéale pour profiter d'un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités du quotidien.

Ne manquez pas cette opportunité de rénover une maison à votre goût dans un cadre verdoyant. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laisser libre cours à votre créativité !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 130000 euros. Prix hors honoraires : 125000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwénaëlle Gilet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 91121011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33390556)

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* 125 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 75 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 427 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Ernée
Année de construction : 1973

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    283
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    11
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    11
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 29/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1960.00€ et 2690.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 17/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    130 000 €
    Maison 75m2 à Ernée
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison 75m2 Ernée

    vente
    130 000 €*
    Publiée le 15/06/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Ernée (53500).
    Cette maison offre une surface habitable de 75 m², sur un terrain de 427 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 130 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 9 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 125 000 €.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 960 € et 2 690 € par an.
    Ce bien a été construit en 1973.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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