Iad France - Hoareau Patricia vous propose : Deux habitations indépendantes, hangar d'environ 150 m² et plus de 5 700 m² de terrain : un bien aux multiples possibilités !

À Beylongue, dans un environnement paisible entre Tartas et Rion-des-Landes, découvrez cet ensemble immobilier offrant une configuration peu courante sur le marché. Implantée sur une parcelle de 5 776 m², cette propriété se compose de deux habitations indépendantes de plain-pied : un logement de type T4 avec garage et terrasse privative, ainsi qu'un T3. Un grand hangar et un chalet de jardin viennent compléter l'ensemble.

Cette propriété s'adresse avant tout à celles et ceux qui recherchent bien plus qu'une simple maison. Chaque logement dispose de son identité propre, permettant d'envisager différents usages selon vos besoins. L'un pourra devenir votre résidence principale tandis que l'autre accueillera un proche ou pourra être destiné à la location. Le vaste hangar constituera un atout précieux pour une activité professionnelle, du stockage ou tout simplement pour ceux qui recherchent de grands volumes.

Le terrain, situé en zone naturelle, offre un cadre verdoyant et préservé particulièrement apprécié pour son calme et son espace. Ici, l'intérêt ne réside pas uniquement dans la surface de la parcelle d'un peu plus d'un demi hectare mais dans l'association de deux habitations indépendantes de plain pied et d'un grand hangar dans un environnement rural à moins de 10 minutes des commodités.

Des travaux de modernisation sont nécessaires et permettront à chacun d'adapter les lieux à son projet et de révéler tout le potentiel de cet ensemble immobilier.

Les atouts :

o Deux habitations indépendantes de plain-pied (T4 et T3)
o Garage attenant au T4
o Terrasses privatives pour chaque logement
o Hangar de 150 m² environ
o Chalet de jardin
o Terrain de 5 776 m² environ
o Configuration idéale pour un projet familial ou mixte
o Possibilité d'accueillir un proche ou de générer un revenu complémentaire
o Environnement calme et verdoyant
o Bien libre de toute occupation

À seulement quelques minutes des commodités de Tartas et de Rion-des-Landes, cette propriété propose un équilibre entre espace, indépendance et potentiel d'évolution.

Une opportunité à découvrir sans tarder !

Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.

* Chers confrères, ce bien en exclusivité est ouvert à la collaboration entre professionnels.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 189000 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hoareau Patricia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 490107166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 180 000 €. (gedeon_6727_33390566)