- 4
- 1
- 165
Retour à la liste
2 jours
Afficher le téléphone
2 jours
CSF propose cette maison traditionnelle de 5 pièces à Vendres au prix de 575 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.924186
Maison traditionnelle
5 pièce(s)
3 chambre(s)
136m2
Iad France - Mathieu Sanchez vous propose : Splendide Maison Traditionnelle - 3 Chambres - Bureau - Garage - Piscine - Vendres
Je vous emmène au cOEur du charmant village de Vendres, cette magnifique maison traditionnelle de 151 m², améliorée avec des materiaux magnifiques, offre un cadre de vie idyllique face à la nature.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans cet espace de vie lumineux de 70 m². Chaque détail a été pensé pour allier confort et mordernité. Une belle cuisine ouverte toute équipée vous accueille attenant a un trés bel espace salle à manger. Dans cet espace de vie on trouve également un coin salon cocooning de 25 m².
Ensuite je vous emmène découvrir cette magnifique suite parentale en Rez de chaussée de 25 m² avec dressing, salle d'eau et wc.
Toujours sur le Rez de chaussée on trouve un wc à l'entrée, un coin cellier, un coin buanderie, et un beau bureau de 15 m² pouvant faire une 4eme chambre.
L'étage vous offre 2 belles chambres spacieuses avec placard et une grande salle d'eau avec wc.
La maison est équipée de tout le confort moderne : fibre optique, climatisation gainable réversible, fermeture motorisée domotique, câble TV, interphone et alarme. L'orientation plein sud garantit une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée.
À l'exterieur, prenons le temps d'en parler car vous avez vraiment tout :
- portail électrique avec une grande allée pour stationner 6 véhicules dans la propriété.
- un garage.
- une piscine chauffée
- une terrasse carrelée avec pergola.
- un espace détente couvert avec jacuzzi
- un boulodrome
- un espace paysagé
- le tout donnant sur une vue imprenable sur un terrain naturel classée natura 2000 en arrière plan de la maison avec vigne, étang et verdure.
La maison est implantée sur un terrain de 798 m², offrant un cadre verdoyant et paisible. L'ensemble est dans un état impeccable et ne nécessite aucun travaux, idéal pour une installation sans contraintes.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison d'exception à Vendres, un lieu où il fait bon vivre. N'hésitez plus et venez dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce véritable bijou immobilier.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 89 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Sanchez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 925380818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33390583)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 136 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 798 m2
Parking : 5
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Vendres
Année de construction : 2014
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
B
Consommation
(énergie primaire)
89
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
2
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
2
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 08/01/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 770.00€ et 1100.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 17/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Biens immobiliers similaires
Nos derniers biens
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison traditionnelle 136m2 Vendres
vente
575 000 €*
Publiée le 15/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Vendres (34350).
Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 136 m², sur un terrain de 798 m².
Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
Ce bien dispose de 5 places de stationnement.
Non. Le prix affiché de 575 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 43 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 770 € et 1 100 € par an.
Ce bien a été construit en 2014.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.