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Exclusivité
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CSF propose cette maison de 6 pièces à Marines au prix de 360 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.947648
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
150m2

Iad France - Bruno Bourrée vous propose : Sur la commune de Marines, découvrez cette maison familiale pleine de charme, entièrement rénovée et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Derrière sa façade discrète se cache une maison offrant de beaux volumes répartis sur deux niveaux, avec 115 m² habitables et près de 185 m² au sol.

Vous profiterez d'une grande cuisine conviviale de plus de 23 m², idéale pour les repas en famille, d'un salon chaleureux, ainsi que d'une pièce supplémentaire ouverte sur le jardin pouvant être aménagée selon vos besoins : salle à manger, bureau, espace détente ou salle de jeux.

L'espace nuit comprend jusqu'à 4 chambres, dont une vaste pièce aménagée sous combles offrant de nombreuses possibilités d'utilisation.

La maison bénéficie de prestations recherchées : toiture et ravalement récents, portail motorisé, garage, cave voûtée en pierre, jardin privatif avec terrain de pétanques, 2 terrasses et aucun travaux à prévoir.

Vous apprécierez particulièrement son excellent état général, sa décoration soignée et son atmosphère chaleureuse. Une maison entretenue avec soin, où il ne reste plus qu'à poser ses meubles.

Commerces, écoles, commodités, arrêt de bus accessibles à pied.

Une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'une maison de caractère, fonctionnelle et immédiatement habitable

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Bourrée mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 989885355, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33390631)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 150 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 260 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Marines
Année de construction : 1949

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    261
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    56
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    56
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 12/12/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre € et € par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2400 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    360 000 €
    Maison 150m2 à Marines
    En vente
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    Maison 150m2 Marines

    vente
    360 000 €*
    Publiée le 15/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Marines (95640).
    Cette maison offre une surface habitable de 150 m², sur un terrain de 260 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 360 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 27 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE et E pour les émissions de gaz à effet de serre (GES).
    Ce bien a été construit en 1949.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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