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CSF propose cette maison de 5 pièces à Sedan au prix de 64 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1949528 · Mis à jour le 31/07/2026
Maison
5 pièce(s)
137m2

Iad France - Richard Tunick vous propose : Maison avec garage, terrasse et terrain en espalier à Sedan

À Sedan, dans le quartier du Fond de Givonne, maison d'environ 137 m² habitables, située sur une parcelle de 987 m².

Le bien dispose d'un garage, d'une cour intérieure, d'une grande terrasse, d'un terrain en espalier et de plusieurs dépendances.

La maison nécessite une rénovation complète, mais offre une configuration intéressante avec plusieurs volumes, des accès distincts, des combles et des espaces annexes à exploiter selon le projet.

Ce bien peut convenir à un acquéreur recherchant une maison à repenser entièrement, à un artisan ou à une personne souhaitant créer un projet sur mesure.

À retenir :

Surface habitable d'environ 137 m²

Parcelle de 987 m²

Garage

Cour intérieure

Grande terrasse

Terrain en espalier

Plusieurs dépendances

Combles et volumes exploitables

DPE E

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard Tunick mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 513 579 979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33384702)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 137 m2
Pièce(s) : 5
Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 987 m2
Informations sur le lot
Localisation : Sedan
Année de construction : 1900

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    305
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    60
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    60
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 16/02/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2747.00€ et 3717.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 31/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    64 000 €
    Maison 137m2 à Sedan
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    Maison 137m2 Sedan

    vente
    64 000 €*
    Publiée le 14/06/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Sedan (08200).
    Cette maison offre une surface habitable de 137 m², sur un terrain de 987 m².
    Ce bien compte 5 pièces.
    Non. Le prix affiché de 64 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 4 800 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 747 € et 3 717 € par an.
    Ce bien a été construit en 1900.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.