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Exclusivité
2 jours

CSF propose cet appartement de 3 pièces à Villeneuve-de-Marsan au prix de 138 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.877992
Appartement
3 pièce(s)
100m2

Iad France - David Baillet vous propose : Centre-ville de Villeneuve-de-Marsan

Venez découvrir ce plateau d'environ 90 m², idéalement situé en plein cOEur de Villeneuve-de-Marsan, à proximité immédiate de tous les commerces et commodités.

Ce bien offre un fort potentiel d'aménagement, parfait pour un investisseur ou un premier projet immobilier. Vous aurez la liberté de laisser libre cours à votre imagination pour créer un appartement de type T3 à votre image.

Vous serez également séduit par son magnifique jardin privatif, un véritable atout rare en centre-ville, offrant un cadre de vie agréable et recherché.

Rentabilité attractive : potentiel locatif estimé entre 1 100 € et 1 200 € mensuels, idéal pour un investissement pérenne.

Une opportunité à ne pas manquer pour concrétiser un projet sur-mesure dans un secteur dynamique.

Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Baillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de mont de marsan sous le numéro 453608127, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33385093)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 100 m2
Pièce(s) : 3
Informations sur le lot
Localisation : Villeneuve-de-Marsan

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    125
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    26
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    26
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 29/09/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1935.00€ et 2617.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 16/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    138 000 €
    Appartement 100m2 à Villeneuve-de-Marsan
    En vente
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    Appartement 100m2 Villeneuve-de-Marsan

    vente
    138 000 €*
    Publiée le 14/06/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Villeneuve-de-Marsan (40190).
    Cet appartement offre une surface habitable de 100 m².
    Ce bien compte 3 pièces.
    Non. Le prix affiché de 138 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 10 350 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 935 € et 2 617 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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