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CSF propose cet appartement de 1 pièces à Malzéville au prix de 51 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.906432
Appartement
1 pièce(s)
21m2

Iad France - Marc Petry vous propose : ? À VENDRE - STUDIO 21 m² À MALZÉVILLE
Idéal investisseur ou premier achat !

? Emplacement privilégié à Malzéville, aux portes de Nancy.

Situé au 1er étage d'une résidence de 4 étages, ce studio de 21 m² offre un cadre de vie pratique et fonctionnel, idéal pour un étudiant, un jeune actif ou un investissement locatif.

? Un secteur recherché :

* À seulement 10 minutes du Parc de la Pépinière
* Proche de la Vieille Ville de Nancy
* À 10 minutes du Boulevard des Trois Maisons
* Accès rapide aux transports en commun du Grand Nancy
* À proximité du lycée agricole de Pixérécourt
* Accès facile aux pistes cyclables longeant la Meurthe

? Le bien se compose :

* D'une pièce de vie lumineuse et fonctionnelle
* D'un espace cuisine
* D'une salle d'eau avec WC
* D'un agencement optimisé permettant une occupation confortable de l'espace

? Les + du bien :

* 1er étage, facilement accessible
* Faibles charges et entretien limité
* Secteur attractif pour la location étudiante ou les jeunes actifs
* Proximité immédiate des commodités et des transports
* Excellent potentiel locatif

? Que vous soyez à la recherche de votre premier logement ou d'un investissement patrimonial, ce studio représente une belle opportunité dans un secteur dynamique de l'agglomération nancéienne.

? Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations ou programmer une visite.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Petry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 933783631, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 32. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33385175)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 21 m2
Pièce(s) : 1
Chauffage : collectif gaz
Informations sur le lot
Localisation : Malzéville
Année de construction : 1970
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 32

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    227
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    48
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    48
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 25/05/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 380.00€ et 550.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 19/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    51 500 €
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    Appartement 21m2 Malzéville

    vente
    51 500 €*
    Publiée le 14/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Malzéville (54220).
    Cet appartement offre une surface habitable de 21 m².
    Ce bien compte 1 pièce.
    Ce bien se situe au 1er étage (immeuble de 4 étages).
    Non. Le prix affiché de 51 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 3 863 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 380 € et 550 € par an.
    Ce bien a été construit en 1970.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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