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Exclusivité

CSF propose cette maison traditionnelle de 8 pièces à Buding au prix de 375 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.927090
Maison traditionnelle
8 pièce(s)
4 chambre(s)
195m2

Iad France - Julien Osadciuc vous propose : / BUDING / MAISON INDIVIDUELLE / 3 CHAMBRES et BUREAU / APPARTEMENT / DOUBLE GARAGE / JARDIN

Vous recherchez une maison permettant d'accueillir un proche, d'exercer une activité professionnelle ou de bénéficier d'un revenu locatif complémentaire ?

Découvrez cette maison individuelle construite en 2010, offrant deux espaces de vie distincts et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Située au calme, au fond d'une impasse, la propriété est accessible par un petit chemin qui lui confère un charme particulier et renforce son caractère intimiste.

La maison principale se compose d'une entrée donnant accès à une belle pièce de vie de 43 m² comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte. Lumineux et convivial, cet espace bénéficie de deux accès directs vers l'extérieur. Une arrière-cuisine d'environ 4,5 m² vient compléter l'ensemble.

Côté nuit, vous découvrirez trois chambres, un bureau, un toilette ainsi qu'une salle de bains.

L'un des principaux atouts de cette propriété réside dans son appartement situé à l'étage. Accessible par un escalier dédié depuis l'entrée, il comprend une pièce de vie d'environ 33 m², une chambre, un toilette ainsi qu'une seconde salle de bains.

Cette configuration permet d'envisager de nombreux projets : logement pour un parent, espace pour un enfant souhaitant son indépendance, activité professionnelle à domicile ou encore projet locatif.

Côté confort, la maison bénéficie d'une construction en coffrage isolant offrant de bonnes performances thermiques. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques complétés par un poêle à pellets.

Un double garage vient compléter l'ensemble.

Le tout est implanté sur une parcelle de 440 m².

Une maison fonctionnelle et évolutive, pensée pour s'adapter à vos projets de vie.

Découvrez cette maison sur ma chaîne YOU TUBE : Julien Osadciuc.

A visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Osadciuc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 521215293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33385361)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 195 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 440 m2
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Buding
Année de construction : 2010

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    144
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 05/08/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2180.00€ et 2990.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 24/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    375 000 €
    Maison traditionnelle 195m2 à Buding
    En vente
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    Maison traditionnelle 195m2 Buding

    vente
    375 000 €*
    Publiée le 14/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Buding (57920).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 195 m², sur un terrain de 440 m².
    Ce bien compte 8 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 375 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 28 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 180 € et 2 990 € par an.
    Ce bien a été construit en 2010.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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