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Exclusivité

CSF propose cet appartement de 1 pièces à Auris au prix de 49 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.932148
Appartement
1 pièce(s)
15m2

Iad France - Emilie Pouchot-Rouge-Boulin vous propose : - Studette Cosy à Auris, au départ des pistes-

Découvrez ce charmant studio jouissant d'une situation idéale. Ce bien, d'une superficie de 15 m², se trouve dans une résidence implantée au départ des pistes et à proximité des commerces, de l'ESF et des guichets des forfaits.

Parfait pour un investissement locatif, un premier pied-à-terre ou pour un logement saisonnier, ce studio vous offre une pièce principale lumineuse et fonctionnelle, idéale pour créer un espace de vie douillet. Bien que de petite taille, cet appartement est optimisé pour offrir un confort optimal.

Malgré quelques travaux de rafraichissement à prévoir, au niveau cuisine et salle d'eau, pour le remettre au goût du jour, ce studio offre un fort potentiel pour de belles perspectives d'aménagement.

La résidence bien entretenue, possède un ascenseur pour un accès facile.

Le bien est vendu meublé et avec un casier à skis.

Cette studette est une occasion à ne pas manquer pour les investisseurs ou les personnes cherchant un pied-à-terre dans un cadre en pleine nature. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 146 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 872 et classe CLIMAT C indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Pouchot-Rouge-Boulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 811943026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33385423)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 15 m2
Pièce(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Auris
Année de construction : 1972
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 146
Quote-part budget prévisionnel annuel : 800 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    G
    Consommation (énergie primaire)
    872
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    34
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    34
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 11/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1130.00€ et 1528.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 29/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    49 000 €
    Appartement 15m2 à Auris
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Appartement 15m2 Auris

    vente
    49 000 €*
    Publiée le 14/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Auris (38142).
    Cet appartement offre une surface habitable de 15 m².
    Ce bien compte 1 pièce.
    Non. Le prix affiché de 49 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 3 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé G au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 130 € et 1 528 € par an.
    Pour un bien classé G (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 800 € par an, soit environ 67 € par mois, pour une copropriété de 146 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1972.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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