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Exclusivité
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CSF propose cet appartement de 1 pièces à Quimper au prix de 119 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.941441
Appartement
1 pièce(s)
35m2
Iad France - Fabienne Millet vous propose : Centre historique de Quimper - Charmant studio de 35 m² dans une maison du XVIIe siècle
Une adresse privilégiée au cOEur de la ville pour vivre pleinement l'âme quimpéroise ou réaliser un investissement patrimonial de qualité
Au cOEur du centre historique de Quimper, à deux pas de la Place au Beurre et de ses ruelles emblématiques, découvrez ce charmant studio de 35,25 m² situé au 2e étage d'une élégante maison du XVIIe siècle soigneusement entretenue.
Dès l'entrée, le charme opère. Les amateurs d'authenticité seront séduits par le cachet préservé des lieux : magnifique cheminée, murs en pierre, parquet en excellent état et belle luminosité traversante qui met en valeur chaque espace. Une fenêtre laissent entrevoir la cathédrale et rappellent le caractère exceptionnel de cet environnement historique.
Entièrement rénové, ce studio offre une pièce de vie spacieuse et chaleureuse, un coin cuisine fonctionnel, un espace douche avec lavabo ainsi qu'un WC indépendant. Son agencement optimisé permet de profiter pleinement de chaque mètre carré.
Situé dans une rue piétonne calme, tout en étant à proximité immédiate des commerces, restaurants, cafés et animations du centre-ville, ce bien bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché.
La petite copropriété de six lots dispose de parties communes bien entretenues et de faibles charges d'environ 35 € par mois.
Que vous soyez à la recherche de votre premier achat, d'un pied-à-terre de caractère ou d'un investissement locatif de qualité, ce studio réunit tous les atouts pour séduire.
Un bien rare sur le marché quimpérois, où le charme de l'ancien rencontre le confort d'aujourd'hui. Coup de cOEur assuré !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 35€ par mois (soit 420 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 250 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Millet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 808157903, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33385607)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 35 m2
Pièce(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 1
Informations sur le lot
Localisation : Quimper
Année de construction : 1800
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 7
Quote-part budget prévisionnel annuel : 420 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
250
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
7
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
7
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 06/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 740.00€ et 1030.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 14/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 35m2 Quimper
vente
119 000 €*
Publiée le 14/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Quimper (29000).
Cet appartement offre une surface habitable de 35 m².
Ce bien compte 1 pièce.
Ce bien se situe au 2e étage (immeuble de 3 étages).
Non. Le prix affiché de 119 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 8 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 740 € et 1 030 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 420 € par an, soit environ 35 € par mois, pour une copropriété de 7 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1800.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.