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Exclusivité

CSF propose cette maison de 5 pièces à Volvic au prix de 269 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.941564 · Mis à jour le 07/10/2026
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
112m2

Iad France - Jean-Baptiste Mistrali vous propose : EXCLUSIVITÉ - BIEN RARE À LA VENTE - Moulet Marcenat
Située sur la commune de Volvic, dans un environnement recherché, découvrez cette maison de 112 m² habitables.

Cette maison réunit les critères les plus recherchés.

Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel pour toute la famille. La maison dispose de 4 chambres, idéales pour accueillir une famille, aménager un bureau ou créer un espace dédié aux loisirs.
Édifiée sur une parcelle d'environ 900 m², cette propriété séduira également les amoureux des espaces extérieurs. Vous profiterez d'un agréable jardin, comprenant un potager ainsi qu'un poulailler. Ses volumes bien répartis et son agencement fonctionnel en font une maison agréable à vivre au quotidien.

Les atouts :
-Bien rare à la vente sur Volvic
-Maison d'environ 112 m²
- 4 chambres
-Salon / cuisine ouverte
-Grand garage
-Terrasse extérieur
-balcon
-Terrain d'environ 900 m²
-Potager
-Poulailler
-Pompe à chaleur

Belle pièce de vie familiale
Une opportunité à ne pas manquer pour les acquéreurs à la recherche d'une maison familiale avec un grand terrain dans un cadre de vie privilégié.
Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Baptiste Mistrali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 933829434, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33385614)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 112 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Chauffage : électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 900 m2
Parking : 1
Balcon : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Volvic
Année de construction : 1974

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    213
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 13/11/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1580.00€ et 2200.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    269 000 €
    Maison 112m2 à Volvic
    En vente
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    Maison 112m2 Volvic

    vente
    269 000 €*
    Publiée le 14/06/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Volvic (63530).
    Cette maison offre une surface habitable de 112 m², sur un terrain de 900 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 269 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 20 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 580 € et 2 200 € par an.
    Ce bien a été construit en 1974.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.