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Exclusivité

CSF propose cette maison de 15 pièces à Vitry-sur-Seine au prix de 1 666 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.941694
Maison
15 pièce(s)
12 chambre(s)
377m2

Iad France - Chunfei Lin vous propose : EXCLUSIVITÉ | Ensemble de 3 maisons neuves à vendre à Vitry-sur-Seine (94), aux portes du 13e arrondissement de Paris

Projet rare | Vente en bloc de 3 maisons indépendantes

Surfaces habitables :
o 118 m²
o 128 m²
o 132 m²

Surface totale : 377 m²
Terrain : 651 m²
Garage en sous-sol pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules

Caractéristiques du projet

o Rez-de-chaussée + étage + combles aménageables
o Construction conforme à la norme environnementale RE2020
o Les trois maisons sont mitoyennes mais entièrement indépendantes, avec possibilité de revente séparée

Les atouts du bien

Maisons traversantes Est-Ouest offrant une excellente luminosité

Vue dégagée sans vis-à-vis

Grand balcon et jardin privatif

Gros OEuvre réalisé

Fort potentiel de valorisation pour un projet résidentiel ou d'investissement

État d'avancement

Le vendeur s'engage à livrer les maisons avec les travaux de peinture intérieure réalisés.

Les travaux restants (électricité, plomberie, raccordements techniques et aménagement du garage en sous-sol) seront à la charge de l'acquéreur.

L'ensemble des autorisations administratives et permis de construire sera fourni afin de faciliter la poursuite du projet.

Idéal pour :

Investisseurs immobiliers

Possibilité de finaliser les travaux puis de revendre les maisons individuellement avec une forte valeur ajoutée.

Promoteurs ou marchands de biens

Projet avec autorisations disponibles permettant une poursuite rapide du développement.

Familles souhaitant vivre à proximité

Solution idéale pour trois familles ou une grande famille recherchant indépendance et proximité.

Emplacement privilégié

Vitry-sur-Seine (94), à proximité immédiate du 13e arrondissement de Paris

À proximité de :

Future ligne 15 du Grand Paris Express - station Mairie de Vitry-sur-Seine

Tramway T9 - station Beethoven-Concorde

Accès rapide à Paris centre, au 13e arrondissement, à l'aéroport d'Orly et aux principaux pôles du Grand Paris.

Grand terrain + construction neuve RE2020 + secteur à fort potentiel de développement

Une opportunité rare pour résidence principale, investissement locatif ou opération de revente.

Contactez -nous pour recevoir le dossier complet, les plans ou organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chunfei Lin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 922327887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33385667)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 377 m2
Pièce(s) : 15
Chambre(s) : 12
Chauffage : électrique
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 651 m2
Parking : 4
Informations sur le lot
Localisation : Vitry-sur-Seine
Année de construction : 2026

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    1 666 000 €
    Maison 377m2 à Vitry-sur-Seine
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    Maison 377m2 Vitry-sur-Seine

    vente
    1 666 000 €*
    Publiée le 14/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Vitry-sur-Seine (94400).
    Cette maison offre une surface habitable de 377 m², sur un terrain de 651 m².
    Ce bien compte 15 pièces, dont 12 chambres.
    Ce bien dispose de 4 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 1 666 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 124 950 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien a été construit en 2026.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.