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Exclusivité

CSF propose cet appartement de 5 pièces à Caumont-sur-Durance au prix de 125 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.942614
Appartement
5 pièce(s)
3 chambre(s)
97m2

Iad France - Camille NOUGUIER vous propose : Bel appartement rénové de 97 m² au cOEur de Caumont-sur-Durance avec cachet.

Découvrez ce bel appartement entièrement rénové de 97 m² loi Carrez (104 m² au sol), situé au premier étage (seulement 4 marches) d'un petit immeuble de 3 logements, à deux pas de l'église et de toutes les commodités.

Son emplacement privilégié vous permettra de tout faire à pied, avec plusieurs parkings à proximité.

Vous serez séduit par son salon chaleureux, plein de charme avec son plafond à la française et ses poutres apparentes, ouvert sur une cuisine équipée de 14 m², idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis.

L'espace nuit se compose de :
Deux chambres disposant chacune de leur salle d'eau privative,
Une troisième pièce pouvant faire office de chambre, bureau, salle de jeux ou espace télétravail.
La rénovation récente a été réalisée avec soin : toiture neuve, prestations de qualité, volumes confortables. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises.

Cet appartement conviendra parfaitement pour :
Un premier achat,
Une famille monoparentale ou toute personne recherchant un logement pratique et fonctionnel,
Un investissement locatif, avec la possibilité d'aménager une colocation de trois chambres.

Un bien chaleureux et prêt à vivre, au cOEur du village de Caumont-sur-Durance.

Visite virtuelle disponible sur demande.
La présente annonce est soumise à la vente interactive. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille NOUGUIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 901817601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33385669)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 97 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
WC : 1
Informations sur le lot
Localisation : Caumont-sur-Durance
Année de construction : 1900
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 7
Quote-part budget prévisionnel annuel : 200 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    145
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    9
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    9
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 26/11/2021
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 890.00€ et 1270.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 28/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    125 000 €
    Appartement 97m2 à Caumont-sur-Durance
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Appartement 97m2 Caumont-sur-Durance

    vente
    125 000 €*
    Publiée le 14/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Caumont-sur-Durance (84510).
    Cet appartement offre une surface habitable de 97 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 125 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 9 375 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 890 € et 1 270 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 200 € par an, soit environ 17 € par mois, pour une copropriété de 7 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1900.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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