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Exclusivité
CSF propose cette maison de 5 pièces à Moulins au prix de 128 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.939295
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
103m2
Iad France - Anne Michoux vous propose : Charmante maison de 5 pièces à Moulins avec un terrain spacieux de 820 m²
Découvrez cette belle maison individuelle située à Moulins, offrant un espace de vie confortable et un grand terrain arboré, idéal pour profiter de moments de détente en plein air.
À l'intérieur, vous trouverez un salon, une cuisine avec une buanderie attenante pour plus de praticité et un accès sur l'extérieur, 3 chambres lumineuses, une salle de bain, une salle d'eau et une mezzanine qui peut servir de coin lecture ou bureau. Avec une surface totale de 103 m², cette maison propose des espaces bien pensés pour toute la famille.
La maison est en bon état général, offrant ainsi un cadre de vie agréable pour ses habitants. Le chauffage individuel au gaz assure un confort thermique optimal, avec des radiateurs répartis dans les différentes pièces. Fenêtres pvc double vitrage. Maison reliée au tout à l'égout.
À l'extérieur, le grand jardin offre de nombreuses possibilités pour les aménagements extérieurs selon vos goûts. Vous pourrez profiter de moments de convivialité en famille ou entre amis, organiser des barbecues ou simplement vous détendre en pleine nature.
Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour la moderniser et lui donner un nouveau souffle. Cela représente une opportunité pour les futurs propriétaires de personnaliser les espaces selon leurs préférences et leurs besoins.
Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison pleine de charme à Moulins, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 368 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Michoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 842606501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33385675)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 103 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 820 m2
Informations sur le lot
Localisation : Moulins
Année de construction : 1937
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
F
Consommation
(énergie primaire)
368
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
80
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
F
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
80
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 18/01/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2150.00€ et 2950.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 19/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 103m2 Moulins
vente
128 000 €*
Publiée le 14/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Moulins (03000).
Cette maison offre une surface habitable de 103 m², sur un terrain de 820 m².
Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
Non. Le prix affiché de 128 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 9 600 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 150 € et 2 950 € par an.
Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
Ce bien a été construit en 1937.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.