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Exclusivité

CSF propose cette maison de 5 pièces à Port-Bail-sur-Mer au prix de 77 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.943525
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
78m2

Iad France - Angélique Laurence vous propose : La présente annonce est soumise à la vente Interactive.
Prix de départ : 77 000 €
La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe
d'enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur.
Début des offres d'achat en ligne 5 Juillet à 10 h.
Fin des offres d'achat en ligne : 6 Juillet à 16 h.
Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent.
Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci.
Maison en pierre offrant un fort potentiel après rénovation complète. Idéale pour un projet de résidence principale, secondaire ou investissement, elle séduira les amateurs de cachet souhaitant façonner un bien à leur image.
Le rez-de-chaussée propose une entrée ouvrant sur une pièce de vie lumineuse regroupant salon, salle à manger et espace cuisine. S'y ajoutent une salle d'eau ainsi qu'une chambre, permettant une vraie accessibilité de plain-pied.
À l'étage, le palier dessert une seconde chambre, un bureau, une pièce supplémentaire à aménager selon les besoins (dressing, chambre d'enfant, atelier...), ainsi qu'un toilette séparé.
Travaux à prévoir : assainissement, isolation, électricité, plomberie et remplacement des menuiseries extérieures.
Cette maison représente une belle opportunité pour créer un lieu de vie chaleureux et personnalisé, tout en profitant du charme de Portbail et de sa proximité immédiate avec le littoral.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 577 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Laurence mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHERBOURG sous le numéro 529 499 097, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33385707)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 78 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 720 m2
Informations sur le lot
Localisation : Port-Bail-sur-Mer

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    G
    Consommation (énergie primaire)
    577
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    18
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    18
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 26/04/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2390.00€ et 3280.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 30/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    77 000 €
    Maison 78m2 à Port-Bail-sur-Mer
    En vente
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    Maison 78m2 Port-Bail-sur-Mer

    vente
    77 000 €*
    Publiée le 14/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Port-Bail-sur-Mer (50580).
    Cette maison offre une surface habitable de 78 m², sur un terrain de 720 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 77 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 5 775 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé G au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 390 € et 3 280 € par an.
    Pour un bien classé G (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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