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CSF propose cette maison de 4 pièces à Sainte-Maure-de-Touraine au prix de 98 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.937731
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
96m2

Iad France - Miléna Santiago vous propose : Opportunité à saisir - Maison de 96 m² à rénover sur Sainte-Maure-de-Touraine
Offrez-vous la chance de révéler le potentiel caché de cette charmante maison individuelle située à Sainte-Maure-de-Touraine. Construite en 1948, cette propriété de 96 m² offre un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour une famille ou des investisseurs à la recherche d'un projet de rénovation.
La maison se compose de 3 chambres, d'un salon de 25 m², d'une cuisine, d'une salle d'eau d'un WC séparé et d'une cave.
Les huisseries ainsi que la chaudière ont été changées.
La localisation de cette maison est idéale, proche des commerces locaux, des écoles et des transports en commun, offrant une qualité de vie agréable et pratique au quotidien.
Si vous recherchez un projet de rénovation avec du potentiel, ne manquez pas cette opportunité unique à Sainte-Maure-de-Touraine.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Miléna Santiago mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 988331690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33385744)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 96 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : gaz radiateur
WC : 1
Informations sur le lot
Localisation : Sainte-Maure-de-Touraine
Année de construction : 1948

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    231
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    49
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    49
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 15/10/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1990.00€ et 2740.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 26/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    98 000 €
    Maison 96m2 à Sainte-Maure-de-Touraine
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    Maison 96m2 Sainte-Maure-de-Touraine

    vente
    98 000 €*
    Publiée le 14/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Sainte-Maure-de-Touraine (37800).
    Cette maison offre une surface habitable de 96 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 98 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 7 350 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 990 € et 2 740 € par an.
    Ce bien a été construit en 1948.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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