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Exclusivité

CSF propose cette maison de 4 pièces à Benon au prix de 249 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.943856
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
102m2

Iad France - Jennifer HARIVEL vous propose : Maison de Plain-Pied, 3 chambres avec Jardin et Garage à Benon

Découvrez cette charmante maison de plain-pied située à Benon, offrant un cadre de vie paisible et confortable.
Construite en 2012, cette maison bénéficie d'une surface habitable de 102 m² sur une parcelle de 633 m². Son exposition sud apporte une belle luminosité à l'ensemble des pièces.

L'espace de vie se compose d'un séjour / salle à manger spacieux et d'une cuisine ouverte. Coté nuit 3 chambres avec placards intégrés (12,5 m², 10,95 m², 11,5 m²).
Une salle de bain avec double vasque, un cellier buanderie et un WC séparé.

Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et fonctionnalité.

À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un vaste jardin paysager.
Un garage carrelé et isolé vient compléter cet ensemble.

Cette maison ne nécessite aucun travaux, vous permettant de vous installer rapidement et de profiter pleinement de votre nouveau chez-vous.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien à Benon.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer HARIVEL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 804249035, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33385731)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 102 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 633 m2
Informations sur le lot
Localisation : Benon
Année de construction : 2012

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    218
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 10/07/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1710.00€ et 2350.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 29/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    249 000 €
    Maison 102m2 à Benon
    En vente
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    Maison 102m2 Benon

    vente
    249 000 €*
    Publiée le 14/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Benon (17170).
    Cette maison offre une surface habitable de 102 m², sur un terrain de 633 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 249 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 18 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 710 € et 2 350 € par an.
    Ce bien a été construit en 2012.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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