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CSF propose cette maison de 7 pièces à Plaudren au prix de 280 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.945053
Maison
7 pièce(s)
5 chambre(s)
172m2

Iad France - Melissa Levanen vous propose : Maison de 172 m² située à 15 minutes de Vannes et à quelques pas des écoles et services de PLAUDREN.

SANS VIS-A-VIS, avec une VUE DEGAGEE sur la campagne, cette maison peut-être
- pour une famille
- une activité de chambres d'hôtes
- une activité professionnelle avec son SOUS SOL TOTAL

Au rez-de-chaussée, vous disposez d' un salon- salle à manger de 42 m² avec sa cheminée et son insert, d'une cuisine de 13 m², de deux chambres, une salle de bain et un WC.
A l'étage, vous disposez d'une suite parentale avec salle d'eau / bain / WC, de deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC.

Jardin arboré

Les plus de cette maison
- Proximité des commerces et services
- SOUS-SOL totale, avec hauteur de porte de garage pour un fourgon
- Les volumes
- Constructibilité du terrain
- Maison saine de bonne facture, entre autre boiseries de qualité

Venez découvrir cette maison à fort potentiel !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 126 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melissa Levanen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 832433254, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33385819)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 172 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 2
Chauffage : fuel
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 1079 m2
Parking : 1
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Plaudren
Année de construction : 1982

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    126
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    36
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    36
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 01/07/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2700.00€ et 3700.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 19/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    280 000 €
    Maison 172m2 à Plaudren
    En vente
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    Maison 172m2 Plaudren

    vente
    280 000 €*
    Publiée le 14/06/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Plaudren (56420).
    Cette maison offre une surface habitable de 172 m², sur un terrain de 1079 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 5 chambres et 2 salles de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 280 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 21 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 700 € et 3 700 € par an.
    Ce bien a été construit en 1982.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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