Retour à la liste
Exclusivité

CSF propose cet immeuble à Tarbes au prix de 365 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.945296
Immeuble
165m2

Iad France - Antoine Sanz vous propose : IMMEUBLE DE RAPPORT -- EXCLUSIVITÉ INVESTISSEURS
Secteur Haras Nationaux | 4 appartements loués et meublés | Rentabilité immédiate

L'OPPORTUNITÉ

Rare sur le marché, cet immeuble de rapport de caractère est idéalement situé à proximité immédiate des Haras Nationaux, adresse prisée bénéficiant d'une forte demande locative et d'un attrait patrimonial indéniable.

L'ensemble a fait l'objet d'une rénovation complète et soignée : isolation thermique, menuiseries double vitrage, électricité remise aux normes, cuisines et salles de bain entièrement refaites. Aucun travaux à prévoir -- vous encaissez dès le premier mois.

Les quatre appartements de type T2-T3 sont intégralement loués avec des baux en cours, garantissant des revenus locatifs immédiats et stables.

LES LOGEMENTS

oAppartement 1 -- RDC -- T2 de 47,3 m²
oAppartement 2 -- 1er étage -- T3 de 47 m²
oAppartement 3 -- 2e étage -- T2 de 37,3 m²
oAppartement 4 -- 3e étage -- T2 de 34 m²

Surface habitable totale : 166 m² -- DPE B et C sur l'ensemble des logements.

POINTS FORTS

oEmplacement premium à deux pas des Haras Nationaux
oRénovation intégrale récente, aucun travaux intercalaires
o4 baux actifs, 100% d'occupation, zéro vacance locative
oDemande locative soutenue et locataires stables (cadres, familles)
oDPE B et C -- conformité énergétique assurée
oCharges de copropriété maîtrisées
oPotentiel de revalorisation patrimoniale à moyen terme

SYNTHÈSE FINANCIÈRE

oPrix de vente : 365 000 € HAI
oLoyers mensuels cumulés : 2 250 € HC
oRevenus locatifs annuels : 27 000 €
oTaxe foncière : 3 300 € / an

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Sanz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 414130922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33385851)

Partager

* Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    103
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    3
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    3
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 05/02/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre € et € par an. Prix moyens des énergies indexés en 27/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    Biens immobiliers similaires

    Calculez vos mensualités

    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    365 000 €
    Immeuble 165m2 à Tarbes
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Immeuble 165m2 Tarbes

    vente
    365 000 €*
    Publiée le 14/06/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Tarbes (65000).
    Cet immeuble offre une surface habitable de 165 m².
    Non. Le prix affiché de 365 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 27 375 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE et A pour les émissions de gaz à effet de serre (GES).
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
    En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de cookies afin de vous proposer des services adaptés à votre profil. En savoir plus