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CSF propose cette maison de 8 pièces à Arcachon au prix de 1 890 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.944680
Maison
8 pièce(s)
4 chambre(s)
237m2
Iad France - Stephane Bertrand vous propose : À seulement 700 m de la Basilique, de la plage des Arbousiers, des commerces du Moulleau et du front de mer, imaginez vous vivre dans cette élégante villa d'architecte de 237 m², nichée dans un écrin de verdure sans vis à vis, sur son terrain de 1100 m², pour profiter de l'air pur du Bassin d'Arcachon.
Cette maison offre de superbes volumes :
- Vaste séjour cathédrale avec cheminée fonctionnelle,
- Grande mezzanine sur séjour très lumineuse,
- 4 chambres dont 1 suite parentale et 1 grand dortoir,
- Terrasses ensoleillées Sud-Ouest,
- et en rez-de-jardin, un appartement indépendant avec 2 chambres, cuisine, salle d'eau et wc.
Le terrain piscinable, accueille un double garage, une cave et plusieurs stationnements.
Résidence principale ou secondaire ...
... à vous d'écrire la suite de son histoire ...
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Bertrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 932863004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33385859)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 237 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 1105 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Arcachon
Année de construction : 1988
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
213
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
31
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
31
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 02/12/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 3600.00€ et 4940.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/07/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 237m2 Arcachon
vente
1 890 000 €*
Publiée le 14/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Arcachon (33120).
Cette maison offre une surface habitable de 237 m², sur un terrain de 1105 m².
Ce bien compte 8 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 1 890 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 141 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 600 € et 4 940 € par an.
Ce bien a été construit en 1988.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.