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Exclusivité
CSF propose cette maison de 8 pièces à Chailly-lès-Ennery au prix de 239 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.945676
Maison
8 pièce(s)
3 chambre(s)
184m2
Iad France - Julien Robert vous propose : * Maison Lorraine à Chailly-lès-Ennery - Charme et Caractère * Localisation idéale proche des axes A31 et A4 pour les personnes travaillant sur les différentes zones du Grand Est.
Nichée dans un écrin de verdure, cette maison de campagne datant de 1829 est un véritable lieu d'authenticité et de caractère.
* Descriptif des pièces et Avantages : *
* Rez-de-chaussée : *
- Cuisine équipée : Vous profiterez d'un espace convivial pour préparer de délicieux repas en famille.
- Salon-Séjour : Lumineux et spacieux, cet espace chaleureux est idéal pour se détendre ou recevoir vos proches.
- Bureau : Parfait pour télétravailler ou aménager un espace de travail dédié.
- Toilettes & Buanderie sur ce même niveau.
* 1er étage : *
- 3 Chambres : Offrant des espaces de vie confortables pour toute la famille.
- Salle de Bain avec baignoire et WC intégré.
* Extérieurs : *
- Jardin arboré : Profitez de la tranquillité et de la quiétude qu'offre ce cadre bucolique avec des arbres fruitiers, au calme et sans vis à vis.
- Terrasse avec dépendance pour créer une cuisine d'été à votre goût.
Idéal pour vos moments de détente et de relaxation.
* Avantages supplémentaires : *
- Surface habitable de 184 m², offrant des volumes généreux.
- Terrain de 630 m², idéal pour les amoureux de la nature.
- Expositions Est et Ouest, pour une luminosité optimale tout au long de la journée.
- Confort moderne avec la fibre optique, l'assainissement collectif et la ventilation mécanique.
- Chauffage individuel au gaz pour un bien-être thermique optimal.
Quelques travaux de rafraichissement à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser et de moderniser selon vos goûts.
Cette maison, empreinte d'histoire, est un véritable havre de paix pour ceux en quête d'authenticité et de sérénité. Une opportunité rare à ne pas manquer pour les amateurs de maisons de caractère. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce joyau d'époque à Chailly-lès-Ennery.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 164 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 837835073, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33385886)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 184 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 630 m2
Informations sur le lot
Localisation : Chailly-lès-Ennery
Année de construction : 1829
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
164
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
33
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
33
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 23/01/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2680.00€ et 3680.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 19/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 184m2 Chailly-lès-Ennery
vente
239 000 €*
Publiée le 14/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Chailly-lès-Ennery (57365).
Cette maison offre une surface habitable de 184 m², sur un terrain de 630 m².
Ce bien compte 8 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
Non. Le prix affiché de 239 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 17 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 680 € et 3 680 € par an.
Ce bien a été construit en 1829.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.