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CSF propose cet appartement de 2 pièces à Chambéry au prix de 159 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.944805 · Mis à jour le 07/10/2026
Appartement
2 pièce(s)
2 chambre(s)
89m2

Iad France - Robert Nguyen vous propose : PLATEAU À RÉNOVER - FORT POTENTIEL

Découvrez ce PLATEAU D'ENVIRON 90 m², situé au 2e ÉTAGE D'UN IMMEUBLE ANCIEN, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

À rénover entièrement, ce bien constitue une belle opportunité pour créer un espace de vie sur mesure et révéler tout le CHARME DE L'ANCIEN.

Le bien dispose également de DEUX GRENIERS D'ENVIRON 35 m² ET 15 m², accessibles par les parties communes, ainsi que d'une CAVE.

Les greniers offrent un POTENTIEL D'ÉVOLUTION SUPPLÉMENTAIRE : la création d'une liaison avec le plateau pourrait notamment permettre d'envisager un aménagement de type duplex, SOUS RÉSERVE DE FAISABILITÉ TECHNIQUE ET DES AUTORISATIONS NÉCESSAIRES.

LES ATOUTS
Plateau d'environ 90 m²
DEUX GRENIERS d'environ 35 m² et 15 m²
CAVE
Beaux volumes
Charme de l'ancien
Nombreuses possibilités d'aménagement
FORT POTENTIEL D'ÉVOLUTION

Un bien atypique destiné aux amateurs de rénovation et aux acquéreurs souhaitant imaginer un projet entièrement personnalisé.

À DÉCOUVRIR RAPIDEMENT !

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 117.08€ par mois (soit 1404.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Robert Nguyen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 849320718, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33385930)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 89 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 2
WC : 1
Informations sur le lot
Localisation : Chambéry
Année de construction : 1800
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 12
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1404 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    159 000 €
    Appartement 89m2 à Chambéry
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    Appartement 89m2 Chambéry

    vente
    159 000 €*
    Publiée le 14/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Chambéry (73000).
    Cet appartement offre une surface habitable de 89 m².
    Ce bien compte 2 pièces, dont 2 chambres.
    Ce bien se situe au 2e étage (immeuble de 2 étages).
    Non. Le prix affiché de 159 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 11 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 1 404 € par an, soit environ 117 € par mois, pour une copropriété de 12 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1800.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.