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2 jours

CSF propose cet appartement de 1 pièces à Nanteuil-lès-Meaux au prix de 106 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.683575
Appartement
1 pièce(s)
26m2

Iad France - Virginie Boucaut vous propose : * Studio lumineux en plein cOEur de Nanteuil-lès-Meaux - Idéal premier achat ou investissement locatif *

Situé au 1er étage et au sein d'une petite copropriété sécurisée, ce studio d'environ 26 m² bénéficie d'un emplacement privilégié en centre-ville, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités du quotidien.

Il offre un agencement fonctionnel et agréable à vivre. Dès l'entrée, vous découvrez un espace de vie lumineux, permettant d'aménager confortablement un coin séjour et / ou un espace nuit. La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante et pratique pour un usage quotidien. L'appartement dispose également d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés, un véritable atout pour ce type de surface.

Mon avis de professionnelle : bien qu'il ne dispose pas de place de parking ou d'un extérieur, il représente une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Son emplacement central, son bon état général et sa configuration fonctionnelle en font un appartement facile à louer et agréable à vivre.

? Centre-ville de Nanteuil-lès-Meaux
? Commerces et transports accessibles à pied
? Petite copropriété sécurisée
? Fibre optique et volets roulants électriques
? Faibles contraintes d'entretien

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 74€ par mois (soit 888 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Boucaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 852077478, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33385935)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 26 m2
Pièce(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 1
Informations sur le lot
Localisation : Nanteuil-lès-Meaux
Année de construction : 1949
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 15
Quote-part budget prévisionnel annuel : 888 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    310
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    12
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    12
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 28/04/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 610.00€ et 870.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 16/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    106 000 €
    Appartement 26m2 à Nanteuil-lès-Meaux
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Appartement 26m2 Nanteuil-lès-Meaux

    vente
    106 000 €*
    Publiée le 14/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Nanteuil-lès-Meaux (77100).
    Cet appartement offre une surface habitable de 26 m².
    Ce bien compte 1 pièce.
    Ce bien se situe au 1er étage (immeuble de 3 étages).
    Non. Le prix affiché de 106 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 7 950 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 610 € et 870 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 888 € par an, soit environ 74 € par mois, pour une copropriété de 15 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1949.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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