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CSF propose cette maison de 5 pièces à Plourivo au prix de 322 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.946230
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
82m2
Iad France - Laëtitia Caous vous propose : Maison de charme dans un écrin de verdure à Plourivo
À découvrir sans tarder : cette maison de caractère datant d'environ 1900, nichée dans un environnement bucolique et paisible, au cOEur d'un magnifique parc paysager d'environ 2 600 m².
Le terrain, soigneusement arboré, offre une grande diversité d'essences, de fleurs et d'arbres, dont plusieurs fruitiers. Vous y trouverez également un espace potager ainsi que de nombreux coins de détente permettant de profiter pleinement du calme et de la nature.
La maison se compose :
D'une entrée desservant les différentes pièces de vie,
D'un salon / salle à manger chaleureux équipé d'un poêle à pellets et d'un poêle à bois,
D'une cuisine indépendante aménagée et équipée,
D'une salle d'eau,
D'un WC séparé.
À l'étage :
Trois chambres,
Un bureau,
Un dressing.
Plusieurs dépendances à rénover complètent l'ensemble :
Une dépendance en pierre de 17 m² d'emprise au sol, disposant d'une dalle isolée,
Une seconde dépendance en pierre de 45 m² d'emprise au sol, offrant un beau potentiel,
Un double garage de 33 m² sur dalle béton.
Un puits permet également l'arrosage du jardin.
Toiture de la maison en bon état avec crochet inox
Les huisseries sont en aluminium extérieures et bois intérieures
L'assainissement individuel est conforme.
Situation idéale pour les amoureux du calme et de la nature :
À seulement 900 m du bourg de Plourivo,
À 400 m de l'ESAT et de sa vente de légumes locaux,
À 5,4 km de Paimpol,
À 6 km de la plage de Kerdreiz.
Un bien rare offrant un cadre de vie privilégié, entre campagne et littoral, avec un fort potentiel pour un projet familial ou de résidence secondaire.
Sur demande, je peux vous envoyer une vidéo de cette propriété.
À découvrir sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Caous mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 890034879, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33385986)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 82 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
WC : 1
Prestations extérieures
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Plourivo
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
233
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
7
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
7
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 04/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1470.00€ et 2040.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 16/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 82m2 Plourivo
vente
322 000 €*
Publiée le 14/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Plourivo (22860).
Cette maison offre une surface habitable de 82 m².
Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 322 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 24 150 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 470 € et 2 040 € par an.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.