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2 jours

CSF propose cette maison de 5 pièces à Fransart au prix de 209 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.946492
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
166m2

Iad France - Peggy Demaretz vous propose : ?Maison de Maître de Charme - 166 m² - Terrain de 1 537 m²

?209 900 € ?

Située dans la commune de Fransart, au cOEur d'un environnement calme et verdoyant, cette magnifique maison de maître allie le cachet de l'ancien au confort moderne.

D'une surface habitable de 166 m², elle est implantée sur une belle parcelle de 1 537 m².

Au rez-de-chaussée

* Cuisine entièrement équipée
* Spacieux séjour lumineux
* Salle de bains
* Véranda offrant un espace de vie supplémentaire ouvert sur le jardin

Au premier étage

* Trois belles chambres
* Salle d'eau avec douche

Au deuxième étage

* Magnifique suite parentale offrant confort et intimité

Prestations

* Cave moderne aménagée
* Pompe à chaleur installée en 2022
* Diagnostic de Performance Énergétique : Classe C

Extérieurs

* Terrasse idéale pour profiter des beaux jours
* Dépendance d'environ 100 m² offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, activité professionnelle idéal pour un artisan ou bricoleur, aménagement complémentaire)
* Grand jardin clos et arboré

Les points forts

? Maison de maître pleine de caractère
? 4 chambres dont une suite parentale
? 166 m² habitables
? Terrain de 1 537 m²
? Dépendance de 100 m²
? Pompe à chaleur récente
? DPE C
? Secteur calme et campagne recherchée

Une propriété idéale pour une famille à la recherche d'espace, de tranquillité et de prestations de qualité.

À découvrir rapidement !

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Peggy Demaretz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 990 121 451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Peggy Demaretz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 990121451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33386064)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 166 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 1537 m2
Parking : 1
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Fransart
Année de construction : 1928

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    124
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 05/08/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1370.00€ et 1900.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 16/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    209 900 €
    Maison 166m2 à Fransart
    En vente
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    Maison 166m2 Fransart

    vente
    209 900 €*
    Publiée le 14/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Fransart (80700).
    Cette maison offre une surface habitable de 166 m², sur un terrain de 1537 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 209 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 15 743 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 370 € et 1 900 € par an.
    Ce bien a été construit en 1928.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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