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CSF propose cette maison d'architecte de 6 pièces à Normanville au prix de 209 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.946568 · Mis à jour le 07/10/2026
Maison d'architecte
6 pièce(s)
3 chambre(s)
142m2

Iad France - David Audrain vous propose : Maison de caractère des années 30 - 142 m² - 6 pièces - Terrain 485 m²

À seulement 10 minutes d'Évreux, des commerces et des accès rapides à la N154, venez découvrir cette magnifique maison des années 30, pleine de charme et d'authenticité.

Avec ses 142 m² habitables, cette propriété séduira les amoureux de l'ancien grâce à ses beaux volumes et ses nombreux éléments de caractère : moulures, poutres et pierres apparentes.

Au rez-de-chaussée

o Cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger

o Séjour cosy et chaleureux

o Agrandissement récent de 30 m², offrant de nombreuses possibilités : suite parentale, studio indépendant, espace professionnel, bureau ou télétravail.

À l'étage

o 3 chambres lumineuses

o Salle de bain

Travaux à prévoir

Quelques travaux de rénovation sont à prévoir, notamment la réfection d'une salle de bain, permettant aux futurs propriétaires de personnaliser le bien selon leurs goûts et leurs besoins.

Les + de cette propriété

o Véritable grotte troglodyte, rare et atypique !

o Isolation thermique par l'extérieur (ITE)

o Double vitrage PVC

o Fibre optique

o Adoucisseur d'eau

o Cave

o Garage

o Carport

o Terrain clos de 485 m², facile d'entretien

Une maison pleine de cachet et d'authenticité, avec un beau potentiel après quelques travaux de rénovation.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Audrain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 894616861, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33386062)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 142 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 485 m2
Parking : 2
Informations sur le lot
Localisation : Normanville
Année de construction : 1932

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    215
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 22/03/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1650.00€ et 2310.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    209 000 €
    Maison d'architecte 142m2 à Normanville
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    Maison d'architecte 142m2 Normanville

    vente
    209 000 €*
    Publiée le 14/06/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Normanville (27930).
    Cette maison d'architecte offre une surface habitable de 142 m², sur un terrain de 485 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 3 chambres.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 209 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 15 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 650 € et 2 310 € par an.
    Ce bien a été construit en 1932.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.