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Exclusivité

CSF propose cette maison de 6 pièces à Chessy au prix de 460 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.946805
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
122m2

Iad France - Stéphane Nagnan vous propose : Exclusivité : Maison familiale 6 pièces - 122 m² - Chessy centre

Idéalement située en plein cOEur de Chessy, à deux pas de l'école maternelle et primaire Cornelius, cette maison de 122 m² habitables édifiée sur un terrain de 500 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille.

Dès l'entrée, vous découvrirez un grand double séjour lumineux avec accès direct à une véranda, parfait pour profiter d'un espace convivial toute l'année. La cuisine neuve ouverte et équipée permet de partager des repas en famille en toute simplicité.
Une suite parentale avec salle d'eau au rez-de-chaussée apporte confort et praticité au quotidien. Un toilette séparé complète ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit propose 3 chambres spacieuses, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec sèche-serviette, un dégagement et un second toilette séparé.

Jardin agréable, plat, clos et entretenue avec abri de jardin.

Un garage avec coin buanderie facilite l'organisation de la maison, possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la propriété.

Prestations :
oChauffage électrique + poêle à granulés (économique et confortable)
oConstruction sur vide sanitaire, plancher béton
oBallon d'eau chaude 200 L
oDouble vitrage PVC, volets roulants
oPortail motorisé
oVéranda

Taxe foncière 2025 : 1300 €

Cette maison est parfaite pour une famille souhaitant vivre dans un quartier calme, tout en étant proche des écoles, commerces et transports. Les enfants pourront aller à l'école à pied en toute sécurité, pendant que les parents profiteront d'une maison pratique, lumineuse et bien entretenue.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Nagnan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 514720762, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33386119)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 122 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 2
Chauffage : électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 500 m2
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Chessy
Année de construction : 2007

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    187
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 18/07/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1500.00€ et 2100.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 27/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    460 000 €
    Maison 122m2 à Chessy
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    Maison 122m2 Chessy

    vente
    460 000 €*
    Publiée le 14/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Chessy (77700).
    Cette maison offre une surface habitable de 122 m², sur un terrain de 500 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 2 salles de bain.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 460 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 34 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 500 € et 2 100 € par an.
    Ce bien a été construit en 2007.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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