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Nouveau depuis 5 heures

CSF propose cette maison traditionnelle de 6 pièces à Villenoy au prix de 355 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.940052
Maison traditionnelle
6 pièce(s)
4 chambre(s)
110m2

Iad France - Isabelle Venard vous propose : - VILLENOY- Pavillon indépendant 110 m² renové en 2022 - 4 chambres - terrain 558 m² - Garage.

Située dans un secteur pavillonnaire recherché et au calme, cette maison indépendante de 110 m² habitables offre un cadre de vie agréable à proximité des commerces, écoles et transports.

Le rez-de-chaussée entièrement rénové en 2022 avec des prestations actuelles, se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec double séjour, poêle à bois et cuisine ouverte aménagée et équipée donnant directement sur une agréable terrasse et un jardin exposé Est / Ouest.
Vous trouverez également une chambre, une salle de bain, un WC indépendant et un cellier permettant une véritable vie de plain pied.

A l'étage, l'espace nuit propose 3 chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Edifiée sur un terrain clos de 558 m², la propriété dispose également d'une grande allée permettant le stationnement de plusieurs véhicules, d'un garage, d'un appentis et d'un abri de jardin en dur.

- LES ATOUTS-

-RDC ENTIEREMENT RENOVE EN 2022
-PAVILLON INDEPENDANT
-AUCUN VIS A VIS
-VIE DE PLAIN PIED
-GARAGE
-SECTEUR PAVILLONNAIRE CALME ET RECHERCHE / PROXIMITE COMMODITES
-POMPE A CHALEUR REVERSIBLE

Une maison familiale confortable et fonctionnelle à découvrir rapidement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Venard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 914326103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33386102)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 110 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 558 m2
Parking : 6
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Villenoy
Année de construction : 1989

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    154
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 07/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1450.00€ et 2040.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 14/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    355 000 €
    Maison traditionnelle 110m2 à Villenoy
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    Maison traditionnelle 110m2 Villenoy

    vente
    355 000 €*
    Publiée le 14/06/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Villenoy (77124).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 110 m², sur un terrain de 558 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 6 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 355 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 26 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 450 € et 2 040 € par an.
    Ce bien a été construit en 1989.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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