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Exclusivité

CSF propose cette maison de village de 4 pièces à Tavel au prix de 290 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.935040
Maison de village
4 pièce(s)
3 chambre(s)
108m2

Iad France - Fabien Savonne vous propose : TAVEL - Maison de caractère rénovée avec 3 chambres, terrasse de, studio indépendant et immense cave, garage.

Située au cOEur du célèbre village de Tavel, à seulement quelques minutes d'Avignon, découvrez cette charmante maison de village entièrement rénovée offrant de beaux volumes, une vaste terrasse et un potentiel rare grâce à son studio indépendant.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie lumineuse de plus de 40 m² comprenant salon, séjour et cuisine ouverte. L'ensemble bénéficie d'une rénovation soignée mêlant charme de l'ancien et confort moderne.

L'espace nuit principal se compose de trois chambres, d'une salle d'eau rénovée ainsi que d'un WC indépendant.

Un véritable atout : un studio indépendant aménagé, idéal pour recevoir famille et amis, exercer une activité.

À l'extérieur, une superbe terrasse d'environ 70 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute intimité.

Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un vaste garage ainsi que d'une cave exceptionnelle aux voûtes en pierre offrant un important espace de stockage, d'atelier ou de loisirs.

Les prestations :

Menuiseries PVC récentes
Toiture révisée en 2024
Façade rénovée
Fibre optique
Poêle à granulés Godin
Terrasse d'environ 70 m²
Garage privatif
Cave voûtée de grande dimension
Studio indépendant
Centre village

Cette propriété séduira aussi bien une famille à la recherche d'une résidence principale qu'un acquéreur souhaitant bénéficier d'espaces annexes rares et d'un potentiel d'aménagement supplémentaire.

Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison atypique.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Savonne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 513686618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33386132)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 108 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 140 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Tavel
Année de construction : 1948

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    227
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 27/06/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 870.00€ et 1220.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 19/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    290 000 €
    Maison de village 108m2 à Tavel
    En vente
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    Maison de village 108m2 Tavel

    vente
    290 000 €*
    Publiée le 14/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Tavel (30126).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 108 m², sur un terrain de 140 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 290 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 21 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 870 € et 1 220 € par an.
    Ce bien a été construit en 1948.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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